明日网申!首付45万起!1198套房源面向东城京籍非京籍家庭

好消息！

明天，颐盛嘉园（推广名：北汽·潮白水悦）共有产权住房项目统一面向东城区京籍非京籍家庭开放申购！

另外和昌平共产房申购条件类似，非京籍家庭有优先组和普通组分别，优先组申报家庭及申购家庭所在企业、机构（组织）需限时提交申报材料！大家务必留意，重点已经帮大家划出来了！

申购登记时间：2021年11月2日上午10:00至11月16日下午17:00

详情请戳【拼房帝】网申！

潮白水悦基本情况  

项目周边医疗和商场配套分布

项目位置：北京市顺义新城核心区，具体位置为顺义区仁和镇二三产业园，紧邻外环路，北至林河南大街，南至仁和园四街，西至仁和园三街，东至仁和园二街及平沿路。

配售房源总套数：1198套，共6栋住宅楼。其中，一居室342套，建筑面积约66平方米；两居室661套，建筑面积约90平方米；三居室195套，建筑面积约117平方米。

销售均价：22900元/平方米(根据具体楼层、朝向等在±5%的范围内调整销售价格)，全装修交房，具体房源情况见附件。

个人产权份额：80%

若购房家庭选择了该项目一套建筑面积为90㎡，销售价格为22900元/㎡的房屋，则该家庭需支付的购房款为90㎡×22900元/㎡=2061000元，该家庭所占该套房屋产权份额比例为80%。北京市顺义区燕顺保障性住房投资有限公司持有20%份额。

房源安排   

本次申购房源共计1198套，将面向京籍及非京籍两部分家庭销售。

最终房源数量及安排，将按照我市共有产权住房政策，结合东城区功能定位、项目申购登记家庭数量等综合因素适当调整，并在选房公告中予以公示。

申购条件    

(一)申请购买本项目共有产权住房的家庭，应符合以下条件：

1.申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁(截至2021年11月16日(含))。

2.申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。一个家庭只能购买一套共有产权住房。

(二)有以下情形之一的，不得申请购买本项目共有产权住房。

1.申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。

2.申请家庭在本市有住房转出记录的。

3.有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的。

4.申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。

销售对象   

颐盛嘉园项目销售对象分为两类，第一类为本市户籍无房家庭;第二类为非本市户籍无房家庭，两类家庭具体分组如下：

一)本市户籍无房家庭分组:

第一组为东城区户籍无房家庭。

第二组为在东城区工作的京籍无房家庭。

其中，在东城区工作的本市户籍无房家庭认定标准为：2021年10月具有东城区缴纳社保或个税记录的京籍无房家庭。

(二)非本市户籍无房家庭分组：

优先组：在东城区工作的非本市户籍无房家庭，具有国家承认的全日制本科及以上学历，且在中关村自主创新示范区东城园成长创新企业中的工作人员，或在为区域经济社会发展做出贡献的紫金服务企业中的工作人员，或在符合承担东城区公共服务职能单位中工作的人员。

普通组：其他在东城区工作的非本市户籍无房家庭。

在东城区工作的非本市户籍无房家庭认定标准为：2021年10月具有东城区缴纳社保或个税记录的非本市户籍无房家庭。

非本市户籍无房家庭优先组申报办理流程 

(一)申购人所在企业无违法违规行为。

(二)申购家庭需于2021年11月16日前持登记成功后申请编码（13位）及相关材料向所在企业、机构（组织）申报家庭信息。申报材料见附件6。

(三)申购家庭所在企业、机构（组织）需于2021年11月19日前向中关村科技园区东城园管委会、东城区发展和改革委员会、东城区外联办等相关部门提交申报材料。提交材料见附件6。

1.申购人为在中关村科技园区东城园范围内的所在企业、机构（组织）中从业的，其所在企业、机构（组织）向中关村科技园区东城园管委会进行申报。申购人为在中关村科技园区东城园范围内的企业从业，截至申购公告发布之日，上一月（2021年10月）具有东城区缴纳社保或个税记录的全日制本科及以上学历的非本市户籍无房家庭，纳入优先组，其他家庭纳入普通组。

2.申购人为在紫金服务企业、机构（组织）中从业的，其所在企业、机构（组织）向东城区发展和改革委员会进行申报。申购人为在紫金服务企业内从业，截至申购公告发布之日，上一月（2021年10月）具有东城区缴纳社保或个税记录的全日制本科及以上学历的非本市户籍无房家庭，纳入优先组，其他家庭纳入普通组。

3.申购人为在符合承担东城区公共服务职能单位中从业，其所在单位符合优先组条件的，向东城区外联办进行申报。申购人为在符合承担东城区公共服务职能单位中从业，截至申购公告发布之日，上一月（2021年10月）具有东城区缴纳社保或个税记录的全日制本科及以上学历的非本市户籍无房家庭，纳入优先组，其他家庭纳入普通组。

4.中关村科技园区东城园管委会、东城区发展和改革委员会、东城区外联办需于2021年12月2日前向东城区住房和城市建设委员会进行申报。

5.符合优先组条件申购家庭未进行优先组申报的，不纳入优先范围。

注意！一定留意查看！

颐盛嘉园合同链接：

https://pan.baidu.com/s/1FEByuVbR8uys24tWwqxDcw 提取码: geeh

如对预售合同有修改意见，请反馈至zsyxb@bqhszy.com，合同内容最终以实际签约为准。

1.监督电话：64047711-6312/6322(工作日上午9:00-11:30，下午14:00-17:00)

2.项目咨询电话(北京北汽恒盛达顺置业有限公司)：69420888、69427888(上午9:00-11:30，下午14:00-17:00)

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