11月08日: 新 房成交143套,11月累计成交1591套

一、市场动态：

11月07日：

新  房：成交63套

二手房：成交63套

11月08日：

新  房：成交143套，11月累计成交1591套，环比下降14.74%，同比下降0.93%；

二手房：成交374套，11月累计成交2740套，环比涨幅687.36%，同比下降24.08%；

二、要闻简析：

1．十九届六中全会召开 房地产政策排在投资人士观察政策风向前列

北京市住建委、中国共产党第十九届中央委员会第六次全体会议于11月8日至11月11日在北京召开。按惯例将以闭门形式举行的此次全会，吸引了全世界非同寻常的关注目光。中共十九届六中全会周一在北京开幕时，会议将通过一项“历史性决议”。这份决议究竟会有什么内容尚不清楚，但中国正在庆祝“党的一百年斗争的伟大成就和历史性成就”，11月8日至11日举行的全会无疑是发表具有史诗意义的声明的适当场合。此次全会应该是中国领导人推动“共同繁荣”的机会，芯片、煤炭和房地产政策，排在投资人士观察六中全会政策风向的前几位。（搜狐焦点）

2.国研中心召集深圳房企和金融机构座谈，调研房地产市场

11月8日上午，国务院发展研究中心在深圳召开深圳房地产形势座谈会，召集包括万科，佳兆业，卓越在内的代表性房地产企业、深圳房协以及多家金融机构代表参与座谈。座谈内容包括房地产市场总体形势、当前面临的风险以及对房地产税的看法和意见等（来源：腾讯网）

3.保交楼底线，多城收紧期房预售金

随着房地产开发项目停工现象小范围多点开花，多个城市加强了对商品房预售资金的监管，　由于我国房地产住宅开发项目大部分仍实行预售制，为防止楼盘烂尾，遂诞生商品房预售资金监管制度，即政府部门会同银行实施第三方监管，期房的购房款必须存入银行专用监管账户。按照各地不同的规定，过去这一账户的资金监管比例各不相同。如今，多地密集出台趋严管理预售资金的新政，有房企人士认为“已接近现房销售，房地产高周转终结”。 地方政府加强商品房预售资金监管，无疑是站在保障购房者权利角度进行的必要措施。（来源：中新经纬）