北京泰禾·金府大院|四环丽泽版图之上,谨此城央院墅

一座卓越城市的诞生，必有一片滋生其发展的优渥土壤。

正如巴金所定义的城市中心：“住在城市中骄傲的位置，过着常人无法窥及的生活，上演个人与家族的传奇。”

每一座城市，都有其中心位置，不仅汇聚了全城精粹所在，更以稀贵价值为傲领时代潮头。

｜ 北京实景图

随着北京城市骨架的不断拉伸，可开发土地正以肉眼可见的速度不断锐减。

近期，北京市规划国土委更是发布的《建设项目规划使用性质正面和负面清单》明确规定：四环路以内限制各类用地调整为住宅商品房。四环内住宅的极度稀缺性，再一次凸显。

市场早已证明，当供小于求的时候，“物以稀为贵”的经济规律就会发挥其作用。

“地少、房少、价高，一房难求”，成为北京四环内的最真实写照。普通住宅尚且难得，更不要说更为稀缺的别墅产品。自国家“限墅令”出台以后，低密别墅数年来“0”新供，越来越成为稀缺资源，别墅产品存量逐年递减，四环内城四叠产品不足100套，真正的卖一套少一套！

盘点一下，2021年北京四环内入市的别墅项目可以说是凤毛麟角，其价值已然可以用“孤品”来形容！

｜ 泰禾金府大院实景图

当偏爱别墅的高净值人群将目光向四环内聚焦，哪里才是未来城市发展的中心所向。丽泽金融商务区必属其一。

丽泽金融商务区，位居京津冀经济圈的核心位置，距天安门8公里，是连接功能核心区与功能拓展区的桥梁。

｜ 丽泽商务区实景图

根据丽泽商务区“十三五”规划，总建筑面积将达到650万㎡。如今，中华保险、中正信用、中国东方资产管理股份有限公司等大批龙头企业入驻，宛若北京的“金丝雀码头”。而在未来，丽泽金融商务区将持续吸引金融机构总部、世界500强及国家政府机构入驻，成为北京未来十年的新名片。

板块产生人物，人物产生圈层。丽泽的未来前景一片大好，也汇集了一大批想要留在这里的高净值人群，随着越来越多的金融“新贵”的加入，板块内必将圈层人才资源聚集，更需要以一席院墅来承载。

｜ 示意图

北京四环之内，丽泽金融商务区之畔，一席新中式官式墅居坐落于此，这就是——泰禾·金府大院。

金府大院距离丽泽金融商务区驾车仅需15分钟，地铁仅6站可达；30分钟直达大兴新机场，10分钟可抵北京南站高铁站；距北京唯一四轨首发站新宫地铁站仅800米，坐拥“三横四纵”立体交通路网；邻近首都商务新区、万亩森林湿地公园；荟聚、万达商圈环绕，周边天坛医院、多所学校配套齐全；尽享城市核心繁华，是商业、生活配套、交通等城市顶级资源的极致占有。

｜ 泰禾金府大院实景图

金府大院与城市中心一应俱全的配套资源无缝衔接，同时又既兼具奢适体验感，在进享繁华推拥静谧的精致生活场景中，还原理想尺度的丰盈。

在产品打造上，溯源中式根本，官式建筑的庄严之美，将传统的中国元素和符号巧妙运用在建筑型制之上。金府大院将“五朝皇家园林”融汇一园，还原中式建筑规划中的坊巷形制，呈现“三巷五坊“规制格局，布局规整、纤陌分明；同时，4.1米高大门头与3.5米青砖院墙，围合一方私属天地；5:7黄金比例主卧套房，7米挑空空间设计，五居户型四间全南向采光，缔造大隐于世的望族院落生活。

｜ 泰禾金府大院实景图

寸土寸金的北京内城，早已一院难求。作为迭代启新的四叠产品，泰禾·金府大院建筑面积约450-600㎡，围合式独门独院，成就不可复制的院墅典藏。