11月09日: 新 房成交240套,11月累计成交1831套

一、市场动态：

11月08日：

新  房：成交143套

二手房：成交374套

11月09日：

新  房：成交240套，11月累计成交1831套，环比下降15.03%，同比下降5.96%；

二手房：成交409套，11月累计成交3149套，环比涨幅320.99%，同比下降27.14%；

二、要闻简析：

1．第三轮供地拉开序幕，多城降低门槛吸引房企入场

土地市场供应行至最后一轮，在经历了第二轮的土拍的冷淡之后，第三轮集中供地的门槛出现了较为明显的降低，全国多个城市包括济南、苏州、无锡、南京、深圳、上海、广州等已陆续披露了今年第三轮集中供地的信息。调降入场门槛，成为第三轮土拍的一大特点。预计这次除了国央企拿地外，不排除一部分此前发展平缓的本土企业有拿地的可能性，这部分企业熟悉当地市场、熟悉当地政府，且资金受限不大。在宽供应、低门槛的前提下，企业拿地积极性将会有所提升，预计参拍企业数会增加，同时谨慎拿地的态势将会持续（中新经纬）

2.多家房企计划在银行间市场发债 地产融资边际松动或带动市场情绪好转

11月8日银行间市场交易商协会举行房地产企业代表座谈会。据参会人士透露，招商蛇口、保利发展、碧桂园、龙湖集团、佳源创盛、美的置业等公司近期均有计划在银行间市场注册发行债务融资工具。尽管“房住不炒”的大方向未变，但近期地产融资领域出现边际松动的迹象，可能更多是处于防范信用风险的考虑。目前地产行业融资和销售均现企稳信号，市场情绪正在逐步恢复。（来源：腾讯网）

3.企业动态：保利置业 前10月合约销售额约450亿元

11月8日保利置业集团有限公司（简称保利置业）发布2021年前10个月物业销售简报。2021年1-10月，保利置业实现合约销售额约为450亿元，合约销售面积约为247.8万平方米，分别同比增长4.9%和9.4%。据此前报道，2021年前9月，保利置业合约销售额折合人民币约为405亿元，合约销售面积约为229.3万平方米，分别同比增长18.77%及20.3%。截至2021年10月底，保利置业集团拥有土地储备(包括在建项目及待建项目)总建筑面积约2200万平方米。（来源：央广网）