11月10日: 新 房成交342套,11月累计成交2173套

一、市场动态：

11月09日：

新  房：成交240套

二手房：成交409套

11月10日：

新  房：成交342套，11月累计成交2173套，环比下降3.76%，同比下降1.76%；

二手房：成交453套，11月累计成交3602套，环比涨幅343.05%，同比下降29.08%；

二、要闻简析：

1．央行首次单发这项房贷数据，新增环比千亿

个人住房贷款出现松动，根据央行11月10日最新公布的数据，2021年10月末，个人住房贷款余额37.7万亿元，当月增加3481亿元，较9月多增1013亿元。房地产板块出现强势反弹，其中港股市场上，有15只地产股的反弹幅度超过10%。2021年三季度个人住房贷款新增额持续下降，全国人民币新增贷款中个人房贷占比创2014年以来同期新低。全国居民购房杠杆率不断下降，创近9年新低，百城房价指数出现下跌拐点。（凤凰网）

2.关于房企融资，这场会议释放出一个重要信号！

中国银行间市场交易商协会于11月10召开房地产企业代表座谈会，部分房企有计划在银行间市场注册发行债务融资工具，面对行业整体的融资困难，这将对房企的债券融资产生利好，“说明会支持房地产企业合理融资，是在各类融资管道综合施策的一个信号。”此次交易商协会召开座谈会，或意味着房企融资会有所好转。（来源：中新经纬）

3.企业动态：金隅集团 拟发行不超过15亿元可续期公司债券

11月10日，据上交所披露，金隅集团拟发行不超过15亿元可续期公司债券。债券名称北京金隅集团股份有限公司2021年面向专业投资者公开发行可续期公司债券(第一期)，债券简称21金隅Y1，债券代码188990，利率询价区间为3.2%-4.2%，发行期限为2+N年期。牵头主承销商兼受托管理人为第一创业证券承销保荐有限责任公司，联席主承销商为中信建投证券股份有限公司。起息日为2021年11月15日。（来源：东方财富网）