小户型!西北旺门槛价下降100万+?这个项目要盯紧了!

哈喽大家好我是被中海这波操作震住的血拼哥。

中海10月拿下海淀西北旺地块大家还记得吗？不记得没关系，这不是重点，重点是，海淀这次要出 小 户 型 纯 商 品 房了！

75平起！大大降低 了上车门槛。

而这里是海淀，是西北旺。自2020年，随着4宗纯商品房用地的成交入市，海淀楼市新盘供应一改以限竞房为主的局面，重回豪宅主场。2020年1月20日同日拿地的两个项目——颐和金茂府和融创香山壹号院，被业内称为“四季青双雄”，拿地楼面价均超7万元/平米，新盘销售均价均超11万元/平米。两者主力户型均为总价2000万起的大户型豪宅。2020年2月14日和2月25日，华润置地联合首开、北科建、中交地产和北京住总开发海淀西北旺两块地——海淀幸福里，户型从98平到195平，不过数据显示，98平快速去化，为项目摘桂立下头功，此后大户型进入顺销。

海淀在售新房户型举例

但这次，距离海淀幸福里西北直线距离两公里，由中海操刀的地块，不走寻常路了！户型似乎选择倾向刚需刚改！

首付250万起，入住海淀西北旺！

永丰地块最高限价8.3万/平米，75平，大概623万起步，首套首付约在250万起，门槛降了100多万！

时移势易，不得不说中海的选择还是很“人间清醒”的，与其改善扎堆，不如快速去化。

对于没赶上海淀幸福里98平户型，无缘树村学府壹号院，仰望北沙滩楔形地块的朋友，这个机会，难得！

永丰0003和0004两个地块条件几乎一致，业内猜测，中海出奇招，隔壁华润应该也得“被迫参战”吧。咱们期待一下。

另外，昌平单价倒挂1万+/平的纯商品项目龙湖云璟首次公开宣传，联合拼房帝小程序在下周一开启直播！