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绿城沁园,朝阳区+五环边+临地铁+精装修

时间 2021-11-13 18:22:20 来源:搜狐焦点  

项目的位置在朝阳区东五环,就在五环的边儿上,紧邻着地铁7号线的黄厂站,距离地铁口非常近,最短直线距离约300米,是名副其实的地铁盘。

南侧公园,北侧shopping mall,东侧学校,地铁+公园+商业+学校全占齐,位置和配套都很不错。门口的地铁7号线是一条重要的市区线路,可以快速通达各大商圈。

向西直达东三环的双井;换乘一站就是国贸CBD,非常适合在CBD工作的白领们;通过10号线和14号线,可以覆盖东三环-四环的各大商圈。

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项目是个体量很大的社区,总共有10栋住宅,户型种类非常丰富,从55-149平,限均价6.5万/平,全部精装修交付

55平的一居,是朝阳难得的普宅新房,预计首付在120万+;77-82平的两居,93平的东西三居,预计首付分别在200万和230万左右。

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地块最西侧是3栋商业办公楼,底层商街,高层办公;西北侧是商业中心,这4栋楼楼层不高,为住宅楼遮挡了临街的噪音。

项目的南侧靠西,是配建的商业配套和幼儿园;南侧靠东,是规划的教育用地。地块的总建面体量达到了24万平,未来会是个很繁华的社区。

沁园的外立面是绿城标志性的通透大玻璃设计,有很高的窗墙比,不论是大户型和小户型的采光都很好。高级灰色调,现代、纤薄,历久弥新的极简主义。

景观园林也是亮点,小区中心有近2万平的中央花园,漂亮的中心大草坪,每个楼栋都可以享受到很好的景色和视野。

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教育资源

距离项目约600米是芳草地国际学校富力校区,另外项目住宅的南侧,规划了一块教育用地,未来会引入新的学校。

北侧就是shopping mall惠多港,已经建成正在招商,计划会引入电影院、大型超市和各种网红餐厅,旁边还规划了精品奥特莱斯。加上项目配建的3万平商业,以及旁边富力的商街,未来项目周边会有近20万平的商业。

项目旁直线距离约400米左右建有社区卫生服务站,可以解决头疼脑热发烧等小问题。直线距离约8-10公里范围内可抵达三所三甲级医院,首都医科大学附属北京同仁医院(南区),北京中医药大学东方医院,中国医学科学院肿瘤医院。项目往南几百米就是71万平方米的马家湾湿地公园,生态环境不错。

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户型图

55平的一居,纯南向,一厅一卧一厨一卫,格局非常方正,客厅带飘窗。临地铁的小户型一向非常抢手,而且是纯南向的,总价门槛最低,在城区临铁项目里非常难得。

77-82平的两居,有纯南向和纯东向,餐客一体,卫生间干湿分离,厨房U型利用,客厅和主卧还带双飘窗。这个户型格局很实用,总价不高,非常适合年轻白领上车。

93平的三居,东西向,通透户型,格局非常不错,餐客厨一体化设计,空间利用率很高。采光面很足,西面是小区的中央景观,景观和视野非常好。

106平的三居,是南向四面宽,客厅+三卧都朝南,双卫生间设计,主卧是套间,U型厨房,次卫干湿分离。小次卧旁,还有一个N空间,可以布置为书房或者多功能活动区。南向3个大飘窗,最棒的是这个户型全部正对中央大花园,每个房间都可以观景。

107平南北通透三居,双卫生间,餐客厨一体化设计,3个卧室互不打扰,主卧是套间,次卫干湿分离,厨房U型利用,全明格局;这个户型的舒适度和实用性都很好,预计也会很抢手。

120平的3+N户型,南北通透,空间尺度比107更大,并且增加了一个N空间,可以作为书房,儿童活动区,或是兴趣爱好空间。全屋全明格局,三面采光,通透性很好~

149平的南北通透四居,四叶草布局,四个卧室互不干扰,私密性很好。这个户型在楼王位置,有最好的观景视野。

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样板间

标签: 绿城沁园 朝阳区+五环边+临地铁+精装修

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