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东三环、化石化研地块、即将入市

时间 2021-11-17 10:51:52 来源:搜狐焦点  

昨天,下午去了趟东三环踩盘;所以,今主要 的内容,就是化石化研地块。

化石化研地块位于中国能建大厦北侧;地铁平乐园和九龙山站之间,最近的还是地铁14号线平乐园站;现阶段是是一片停车场。

容积率3.2,占地1.25万方,建面4万平米,地块性质为混合公建地块,体量很小(住宅仅1.2万方),指导价10万元/平方米,就看未来如何操盘呢!

有人说私信讲,未来这里盖商业,隔壁那么大个合生汇在哪摆着;隔壁还有财富广场;怎么盖,谁来盖都是白搭。

盖个大厦,写字楼,还是可以的。具体后续是盖住宅,还是大厦,等等看吧!

地块最近的小区是珠江帝景;还有广渠金茂府,两个小区,在售的二手房近200套房源,均价10-14之间。

一墙之隔是陈经纶中学帝景分校,往北几百米是合生汇商场、合生财富广场。

地块就这么大点,不过,还是很方正。

后续,无论盖什么,都会有所遮挡。

最近的地铁,14号线平乐园站

附近的地铁,14号线九龙山站

住总·香榭8号(附近的二手房)

均价10万左右,住总·香榭8号出来的二手房源很少

几年了,楼下的商业街,还是招不上来商

珠江帝景,均价10万左右,户型差、楼间距密。

附近的二手房柏林1期,看外立面不怎么样

附近的商业(合生汇)

附近的商业(合生财富广场)

附近的医院

标签: 东三环 化石化研地块 即将入市

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