11月16日: 新 房成交427套,11月累计成交3805套

一、市场动态：

11月15日：

新  房：成交158套

二手房：成交404套

11月16日：

新  房：成交427套，11月累计成交3805套，环比上升12.47%，同比上升7.91%；

二手房：成交444套，11月累计成交5636套，环比涨幅65.38%，同比下降33.14%；

二、要闻简析：

1．北交所正式开市交易

11月15日，北京证券交易所（简称北交所）正式开始交易，这是我国资本市场改革发展的又一重要标志性事件，也是新三板市场运营八年多来积极探索具有中国特色资本市场普惠金融之路的新起点。整体看，首批上市公司充分体现了北交所创新型中小企业的市场定位。81家公司将成为北交所首批上市公司，涵盖25个国民经济大类，经营状况稳健、成长性较为突出，大部分属于行业细分领域的排头兵，部分企业在同行业中处于国内领先地位，或是下游国际国内重要企业的长期稳定供应商。其中，17加为专精特新“小巨人”企业，评价研发强度4.2%，平均研发支出2536万元（来源：第一财经）

2.北京楼市：“花式”促销 房企年底冲刺业绩“押宝”刚需

为吸引刚需客户，低总价房源成为开发商抢夺市场的关键，这类房源成为年底降价促销的重点产品。调研发现，精品合院、别墅、叠拼等报价数千万元起步的高端房源目前报价坚挺，达到营造这类房源高端、保值的氛围。记者调研北京二手房市场发现，不少业主对购房客户的资质、首付比例、贷款方式容忍度较高，议价空间较大。但从挂牌价看，价格未见明显下降。(中证报)

3.企业动态 碧桂园 发布2021年付息公告

11 月 15 日，碧桂园地产集团有限公司发布 2019 年公开发行公司债券（第三期）2021 年付息公告。据了解，碧桂园 2019 年公开发行公司债券（第三期），将于 11 月 22 日开始支付自 2020 年 11 月 20 日至 2021 年 11 月 19 日期间的利息。本期债券简称 "19 碧地 03"，发行总额 30.00 亿元，期限为 4 年期，附第 2 年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。（来源：新浪乐居）