11月17日: 新 房成交211套,11月累计成交4016套

一、市场动态：

11月16日：

新  房：成交427套

二手房：成交444套

11月17日：

新  房：成交211套，11月累计成交4016套，环比上升15.80%，同比上升6.75%；

二手房：成交490套，11月累计成交6126套，环比涨幅75.93%，同比下降32.70%；

二、要闻简析：

1．三轮集中供地门槛适度放松

2021年第三季度以来，重点城市迎来了第二轮集中供地的密集成交。受房企融资难度加大以及市场降温的影响，重点城市二轮土拍相较于首轮土拍明显降温，流拍率激增。市场热度的下滑也使地方政府在供应端有所调整，从近期发布的第三轮集中供地公告的5个城市来看，土地出让门槛已适度放松，结合近期政策环境来看，尤其是在房地产行业整体资金环境仍然高度收紧的环境下，土拍“降温”在一定时间内还将延续。为了应对土地市场的降温，将会有更多重点城市会进一步完善优化土拍规则。（来源：腾讯网）

2.北京住建委：已完成老楼加装电梯全年任务

北京住建委发布市政府重点任务及民生实事进展情况。在民生实事项目方面，主要解决了以下三个问题，一是通过新建、收购、改建等方式，建设筹集各类政策性住房，改造简易楼和危房，加快老旧小区整治，更好满足群众住房需求；二是加强城市精细化管理，针对群众反映突出的物业管理问题，开展专项治理，着力解决物业服务不到位、私装地锁、占用消防通道等问题；三是稳步推进老楼加装电梯工作，有效解决老年人和行动不便人员上下楼困难。(凤凰网)

3.企业动态 金隅集团 面向专业投资者公开发行可续期公司债券(第一期)上市的公告

11 月 16 日，北京金隅集团股份有限公司公布2021年面向专业投资者公开发行可续期公司债券（第一期）发行结果公告。本期债券发行工作已于2021年11月15日结束，实际发行规模15亿，票面利率为3.28%，债券注册规模为不超过80亿元。本期债券为第一次发行，发行规模为不超过15亿元，债券代码188990，简称21金隅Y1（来源：东方财富网）