山西试行“拿地即开工”改革,住宅建设周期压缩1/3

来源：澎湃新闻

澎湃新闻记者 计思敏

11月22日，据“山西发布”消息，山西省对房屋建筑和市政工程项目试行“拿地即开工”改革，优化手续办理流程，全面实行线上限时办结，住宅建设周期将从36个月压缩至24个月以内，这也意味着，住宅建设周期压缩1/3。

按照公布的信息，2018年9月以来，山西省对工程建设项目审批制度实施了“全流程、全覆盖”改革，构建起全省统一的工程建设项目审批管理制度体系，推动实现“制度管事、系统管人”。

2020年起，山西持续推动省一体化在线政务服务平台、省投资项目在线审批监管平台、省工程建设项目审批管理系统整合工作，预计于今年年底前完成相关系统彻底整合，实现工程建设项目审批“一网通办”。

数据显示，通过改革，山西省目前工程建设项目审批事项压减42.1%，申请材料压减55.9%，全流程审批时间由240个工作日压减至80个工作日左右，加快了项目落地开工、竣工投产。到2022年上半年，将全流程审批压缩为4个环节、25个工作日以内，到2023年进一步压减至10个工作日以内。

中原地产评论称，对房企而言，建设周期短，资金回笼时间快，节约时间等于节约各项成本，尤其是财务成本。同时可以抵抗建设周期内政策变化带来的风险。此外，压缩时间可以让企业尽快把产品推向市场，维护供应稳定性，进而平抑市场价格。