南京楼市热门板块之一的河西片区再添一家非集中入市楼盘

继高力璟华府之后，南京楼市热门板块之一的河西片区再添一家非集中入市楼盘。记者注意到，随着市场转冷，南京上一次推出集中上市盘还是在今年10月底，预计年内热盘集中入市的几率也不大了。

所谓“集中入市”，是指将多家热门楼盘在同期“打包”推向市场，买房人只能选择其中一家报名，即“N选1”，目的是为降低市场热度，增加单个楼盘的中签率。上一次南京推出集中入市楼盘是在今年10月底，当时拿出了南部新城大校场、河西、江北新区核心区等地的9家楼盘同时供应市场，一张购房证明只能选择其中一家楼盘报名登记。从报名结果上看，已有楼盘出现了报名人数偏少、无需摇号甚至遭遇销售困境，至今去化量也只有5成左右。

有意思的是，这9家集中入市楼盘之一的河西项目颐和源璟，在11月22日再次领取了313套新房的销许，不同的是，该楼盘将不再跟其他楼盘“打包”集中入市，而是由购房者自由报名。记者在网上房地产看到，颐和源璟此次推出的313套新房面积最小的115平方米，最大162平方米，销许均价为55000元/㎡，报名时间截至到11月24日上午9时，其中人才房和无房家庭保障房的数量各为94套。

不仅是这一家楼盘，记者注意到近期领证的项目均为非集中入市楼盘，包括南部新城的大成雅境，此次新推344套房源，均价为44000元/㎡左右;江北的新盘龙湖山与城拿出了122套房源，均价19000元-22000元/㎡，麒麟板块的时光璟宸推出253套新房，均价28000元/㎡，此外，新领销许的楼盘还有城东钟山峰景、江宁青龙山板块的雅居乐雅郡兰庭等。

在不少市场人士看来，南京新盘报名方式的调整，其实是应对楼市变化的积极举措，尤其是在当前楼市“寒冬”之下，为房企提供一个相对宽松的市场环境就显得尤为重要了。(记者 马祚波)