热销非偶然,揭秘朝阳红盘——青云上府的硬核实力

青云上府继2021年10月24日开盘后，热销势头居高不减，作为朝阳红盘甚至有“红出圈”的迹象，根据近期对于的多组客群回访发现，青云上府不仅深受朝阳区客户青睐，同时也吸引了来自东西城区、海淀区、甚至一部分海外客户。在高端改善盘中，坐实了旺销榜上的C位。究其缘由，其实就是客户们多次提到的一句话“900万，买望京大平层。”看来青云上府的产品力优势已日渐深入人心。

实景图

硬核实力一 入主亿墅区的高质价比

在谈及青云上府的高质价比之前，不妨先看一组周边项目的楼价对比数据。项目2公里范围内紧邻九章别墅（总价约6300W/套）、晴翠园（总价约5000W-2亿/套）、远洋lavie（总价约1.5亿/套）等名宅。与动辄上亿的别墅区咫尺相邻，同赏温榆河、老河湾周边约400亩原生态自然秘境，同享“先规划后建设”、限高18米的难得低密城市空间、“类海外”的居住氛围。

亿级友邻的散步路线，也是青云上府业主的寻常赏景路线；亿级友邻坐拥的未来增值潜力，也是青云上府无限前景；亿级门槛才享有的配套、生态、医教等，都是青云上府业主以总价约900万就能揽入怀中的享受。高质价比不言而喻。

硬核实力二 低密5层纯洋房的需求性

在占位了如此优越的地块之后，为何打造成“5层纯洋房大平层”这一产品形态，这里边是蕴藏了开发官的匠心的。

大平层的居住舒适度、空间利用率、场景宽奢度其实都是比一般的联排别墅还要高的。青云上府约1.3的容积率本身就是与别墅同级的，整个社区规划建设5-6层洋房大平层，人均享有更多的绿地和公共空间，让房子不局限于居室，而是城市和风景的延伸。

效果图

硬核实力三 大平层的产品力

青云上府通过非常现代化的前瞻设计手法，打造出了约13米南向三面宽、双卧+客厅朝南、阔境玻璃窗、约6.5米宽厅、超50㎡餐客厨一体化空间等户型亮点。达成了一个低密纯粹的住区，时代美学的作品。匹配城市中坚力量的非凡气质，带来有面子更有里子的居住体验感。

+户型图

建面约130㎡三室两厅两卫：全明空间，南北通透，独立玄关入户，约13米南向三面宽，约6.5米MAX级宽厅，无界阔境视野餐客厅一体化空间，动静分区尊崇主卧，独立卫浴空间。

+户型图

建面约163㎡四室两厅两卫：南向约6.5米宽的横厅，约13米的南向总面宽，约11.2米的进深，大面宽短进深的户型，保证每个空间最大程度的采光。约40㎡的主卧套房，带270°转角飘窗，多一面的风景多一面的精彩。

除了以上硬核优势以外，金盏的地段价值也值得一提，作为集国贸CBD、三里屯、望京商圈、孙河别墅区四位一体的“金盏墅区板块”，未来就是下一个孙河，即是说孙河从3万+飞升至10万+的房价，就是金盏的未来。而且在政策的重磅加持下，金盏国服区、第四使馆区和第二三里屯等国际化的配套，将让生活非常便捷舒适。多重的利好叠加，成就了青云上府实力当燃、热度不减的红盘价值。

总价约900万起抢入朝阳

约130-163㎡低容积率大平层