12月份南京计划推出新房的楼盘接近50家 涉及房源约7000套

即便11月份的上市新房仅售出一半，南京的各家房企在年底前推新入市的意愿依然强烈。据不完全统计，12月份南京计划推出新房的楼盘接近50家，涉及房源约7000套，“两江”版块占了近一半。

在所有板块中，江北依然是供货大户，来自365淘房的摸底信息显示，南京江北板块在12月份计划上新的楼盘有11家，涉及房源1700余套，主要分布在江浦、顶山、六合、大厂等几个区域，其中纯新盘占了7家。如江浦板块的纯新盘天悦锦麟和金陵星图预计在本月首开，户型最小的85平方米，最大约140平方米，基本符合刚需、刚改买家的需求，装修交付，同时也提供了装修包;顶山板块的3家楼盘也全部为纯新盘，户型以110平方米-130平方米为主，同样提供了装修包供买家选择。

江宁的计划推新楼盘接近10家，涉及到的房源近1300套，分布的区域较广，包括正方新城、大学城、湖熟、青龙山新城等片区，纯新盘合计有3家。记者注意到，多数楼盘的房型仍以刚需为主打，房价维持在之前水平，从20000多元-30000多元不等，值得关注的是，改善客群在江宁也有可选的项目，如上秦淮板块的芳原预计会在12月加推新房，主力户型在130平方米左右。

号称南京楼市“宇宙中心”的河西在12月份也不闲着，包括新盘深业龙湾上府、长江华府等在内的6家楼盘预计推新超过1000套，其中深业龙湾上府一次性将288套房源全部端出，户型从115平方米到160平方米不等。此外，河西改善楼盘标杆之一的海玥花园也有意在年底前加推部分房源，最小面积240平方米，最大330平方米;而河西北的长江华府或将拿出500余套新房入市，江心洲的仁恒江湾世纪和江心印也将分别推出新房源。市场人士介绍，河西楼盘几乎都推出了升级装修包，且首付比例仍维持8成，不过也不排除在年底冲销量的带动下，部分楼盘降低首付比例的可能性。

此外，南京城东、城北、仙林、麒麟等板块也都有楼盘计划推新，从房源数量上看，仍以两江板块和河西的楼盘为主。业内人士表示，为了完成年度销售任务，即使当前房地产市场较为冷淡，南京市面上仍有不少楼盘选择在本月加推新房，且“姿态”相对较低，买房人可以趁此机会争取更多的优惠，在上市的方式上，集中供应的可能性较低，这就意味着买家可以多选择几家楼盘报名，以增加买到心仪房源的机会。(记者 马祚波)