《月旦评楼》大咖齐聚北京城建·天坛府 探索国脉传承的魅力

聚焦北京中轴线，探索国脉文化传承。12月2日《月旦评楼》第三期走进北京城建·天坛府，诚邀著名历史学者纪连海、中原地产首席分析师张大伟、北京城建兴瑞公司董事长蔡志强以及中国网地产总经理甘放，围绕伟大的北京中轴线、六百年祈天圣地天坛等国脉地标，与国匠心血打造的品质国宅--北京城建·天坛府，展开一场深度对话。

中轴国脉传承，京畿人居天花板

2020年《首都功能核心区控制性详细规划（街区层面）（2018年—2035年）》正式批复，统一东西城为首都功能核心区，中国对外的世界窗口。而贯穿首都功能核心区的南北直径，便是中国著名建筑大师梁思成先生心里伟大的中轴线。

中轴线是北京当下申请世界文化遗产的重要工程，集城市景观、生态、经济、政治、文化、社会六位于一体，从永定门到钟鼓楼，前后仅约7.8公里，却承载着皇城860余载的历史厚度。

对此，著名历史学者纪连海表示：中轴线是中华文明最集中的体现，是中国古代建筑独一无二的存在,而中轴线的两侧，最大的建筑物便是天坛，它占地面积是北京故宫的四倍多，天坛更是是皇家祈求国运的祈福之地，在这里可以了解中国的文化，了解北京的文化，了解中国的都城文化。

坐拥北京二环，坐拥国脉文化之上的北京城建·天坛府，于此，可谓一城仰望。

稀缺内城资源，绝版城市大盘

中轴线的东侧，则是北京的东城区，其面积仅占全北京的0.25%，却拥有北京52%的三甲医院，65%的示范名校，37%的国家级文物保护单位，及56%的历史文化保护区，更有金融街、金宝街、东直门等世界500强首选的总部办公基地等，汇聚着“央区”数十年城市资源的沉淀。

正是这样一处，集聚着城市丰厚配套的区域，回归却愈加难得。2021年北京两次集中供地72块，东城区新地却是“零供应”，随着国际一流和谐宜居之都首善之区的推进，明确到2035年首都功能核心区常住人口规模控制在170万人左右，地上建筑规模控制在1.19亿平方米左右，人口外迁，建筑拆减，二环里生活设施在日趋改善与更新，生活越来越趋于完善。于此，对于想要回归二环，追求高端生活品质的人来说，北京城建·天坛府已经超越了人居的意义。

中原地产首席分析师张大伟表示：几百年沉淀下的天坛文化及周边的醇熟配套，叠加国匠精工筑造焕新内城生活的百万方巨著，这样带来的价值已经不是1+1，而是倍数的扩张，这在目之可及的时间里，天坛府项目是内城的绝版供应，其稀缺价值无可比肩。

国匠心血著国宅，礼献国仕。

作为目前北京首都功能核心区唯一的新盘项目，北京城建·天坛府焕新内城生活的背后，是国匠的责任担当，是于精微处，见匠心，见精神，国匠定义城市生活的新标准。

北京城建兴瑞置业开发有限公司董事长蔡志强表示：北京城建是国匠，这是城建在建著了40余座国家地标和百余座精品住宅项目，中央对于认为城建的建筑水平和责任担当，具备国匠精神，从国家大剧院、42项第29届北京奥运会及配套设施工程、北京冬奥会国家速滑馆“冰丝带”到“龙樾系”“国誉系”等3000多万㎡精品地产项目，城建赢得了客户、市场、行业等多方的一致认可与广泛赞誉。而北京城建·天坛府是倾集团之力重点打造的高端住宅项目，是城建砥砺38载的精华呈现，邀请了国际级建筑师梁志天、著名园林设计大师李宝章先生等多位大师，深研皇城京畿文化，以现代设计手法演绎传统文化精髓。

项目特别规划7-10层内城院落式低密建筑，在守护土地文化的同时，给予每一位业主更为低密舒适的生活；在园林上，以历史名画《乾隆南巡图》为蓝本，循迹乾隆步履，绘就“三卷九境”园林景观；建筑面积约135-280平人本空间的打造，更是历经百次雕琢的结果。

此外，在生活功能上，更以科技智能化识别与设备联动，采用科技体系、智慧化社区全场景应用，在尊重土地肌理、尊重城市脉络之上，精著焕新时代的东方人居作品，不负初心，不负天坛。