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三环、独院、别墅 构成北京楼市的塔尖唯一

时间 2021-12-06 10:55:05 来源:搜狐焦点  

在《圣经》的创世神话中,亚当夏娃被从物资阜盛的伊甸园中放逐后,资源的有限与短缺便接踵而至,成为人类社会的中心话题。随之,资源稀缺性成为价值的支撑基点与衡量砝码,构成了西方经济学的基本前提与主要内容。正因如此,独有的唯一性资源,以其无可比拟的价值高度,成为塔尖阶层的心之所向。在当前的北京楼市,何种资源最为稀缺?答案无疑是地段。何种产品最为稀缺?毫无疑问是别墅,尤其是独院别墅更胜一筹。在此背景下,集三环、独院、别墅等众多稀缺资源于一身的鲁能·钓鱼台美高梅别墅,以其乘数效应般放大的稀缺性,成为北京楼市众所追逐的价值标的。并且,鲁能·钓鱼台美高梅别墅还是具备唯一属性的三环类独栋别墅,堪称稀缺到极致的塔尖所在。

放眼当今城市,土地资源的不可再生以及配套资源的不可替代,共同成就了核心地段无可比拟的稀缺程度。据悉,鲁能·钓鱼台美高梅别墅脚下正是头戴“顶级流量”光环的北京三环,位于南三环中轴线之侧,天坛以南三公里,可谓是寸土寸金的黄金地段。因此,在鲁能·钓鱼台美高梅别墅周边,环伺着北京第一梯队的教育、医疗、商业和文化休闲等配套资源。正是凭借对城市顶尖的地段、配套资源的绝对占有,鲁能·钓鱼台美高梅别墅成为仰之弥高的置业标的。

地段之上,没有“真材实料”,也很难入塔尖阶层的“法眼”。在三环这样的绝版地段,高层无疑是利润最大化的选择,然而鲁能·钓鱼台美高梅别墅却是以当前极度稀缺的别墅形态面世。更加突破想象的是,鲁能·钓鱼台美高梅别墅全部为私门独户的类独栋产品。据了解,鲁能·钓鱼台美高梅别墅容积率低至0.53,仅规划了46栋独门独户、有天有地的别墅产品,让院落别墅重回北京三环,稀缺属性自然不言而喻。

从当前的城市发展与供地趋势来看,三环很难再有新地可供开发,别墅更是绝无可能,这意味着鲁能·钓鱼台美高梅别墅将是北京最后的三环独院别墅,成为最具稀缺价值的顶级不动产。并且,随着时间推移,鲁能·钓鱼台美高梅别墅价值将与日俱增,成为比肩收藏品的价值标杆。

三环、独院、别墅,这些稀缺资源,任何一个都足以撑起一个高端住宅,如今却被鲁能钓鱼台美高梅别墅一个项目占有,堪称北京楼市最稀缺的资源聚集体。三者还共同构成了鲁能·钓鱼台美高梅别墅独一无二的价值属性,成为首屈一指的头部资产和绝佳的资产配置标的。

标签: 三环 独院

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