最新!24个项目入市、4个新盘特惠!年底不可多得的机会来了

2021最后一个月，距离元旦还有25天。

回顾近几个月，北京楼市入市的新盘不少，很多想买房的朋友来问姐，

现在是不是上车的好时机？

市面上到底哪些盘可选？

先回答大家，年底这段时间尤其想买新房的朋友，姐认为可以上车了。临近年底，部分开发商还有一些优惠。

下面姐依次给大家说说哪些新盘还有选择，以及哪些项目有优惠！

话不多说先上图，图为今年入市及待入市新盘↓

再来张表更清晰！

2021北京24个入市及待入市新盘一览表↓

这些项目基本姐都给大家讲过，下面依次给大家简单盘一盘。想看优惠楼盘的直接下滑至文末查看！

朝阳 

保利锦上

项目位于地铁7号线双合站东北侧约600米，主力户型为114㎡、132㎡、155㎡三至四居，限价71000元/平米。放一张户型图给大家看看：

保利锦上在王四营三姐妹中最先入市，9月13日开盘，据说至今去化过半了，五环内妥妥的临铁盘，感兴趣的朋友可以看看。

中绿·东岳府

项目位于北京市朝阳区王四营乡，距离地铁7号线焦化厂站400米左右。项目共7栋9-18层的板楼，户型面积主要是122㎡、142㎡、182㎡三至四居，销售指导价7.1万/㎡，明显的改善大盘。

这个盘姐前几天给大家测评过，还是先放张户型图，具体项目情况戳蓝字复习。

朝阳壹号

项目位于地铁7号线焦化厂站东北向约300米，户型打造了面积约110-170㎡的三至四居室，限价71000元/平米。规划15栋10-18层现代风格住宅，共有997户，容积率2.5。户型图如下：

具体的项目情况姐之前讲过，复习戳这里。

青云上府

项目位于金盏乡东苇路与金港南路交叉口东，主力户型为130平三居、163平四居。今年10月24日开盘。纯商品共产房8.7折，政府持有13%份额，个人实际支付是66120元/㎡。户型图如下：

朝阳一墅

项目与青云上府同属朝阳金盏区域，朝阳一墅指导价7.6万/平方米，剔除政府持有的15%份额，个人实际支付就是64600元/㎡。项目主力户型为196平米三居、200平米四居，妥妥的改善大户型。容积率1.3，是叠拼+洋房产品。户型图如下：

具体的户型情况姐之前写过，查看戳蓝字【朝阳一墅】。

和光悦府

项目位于朝阳区崔各庄板块，地处北京东北区域。这个地段最值得说的，就是离望京近！望京二手房挂牌价基本都在10w+，和光悦府8.8w/平米的价格，很难不卖爆。和光悦府占地面积41186平方米，建筑面积102967平方米，容积率2.5，绿化率30%。总共11栋楼，其中规划了商品房526户。主推120平方米-170平方米的改善户型，以三面宽的四居室为主。户型图如下：

具体的项目情况姐之前讲过，复习戳这里。

龙樾和玺

项目位于朝阳区崔各庄乡黑桥村、南皋村南皋路。与和光悦府同板块，均价8.8万/平米。项目占地面积34118.69平方米，建筑面积85297平方米，容积率2.5，绿化率30%。规划建设15栋楼，其中5栋是配套的公租房，规划商品房户数是426户。主力户型为123-175三至四居，户型图如下：

具体的项目情况姐之前讲过，复习戳这里。

望京养云

同属崔各庄板块，望京养云20%政府自持，限价8.8万再打八折，7.04万/平米。项目一共6栋楼，规划了377户，有123㎡三居、123平米四居、168㎡四居三个户型。放一张户型图给大家看看：

具体的项目情况姐之前讲过，复习戳这里。

德贤御府

项目位于朝阳区东坝大街与首都机场第二高速交叉口西南角200米。限价80000元/平米，产品建筑面积为73-145平米两至四居。户型图如下：

这个项目具体情况姐之前也有专门说过，查看戳