中建学府印悦,西五环,地铁旁,五大商业环绕,总价270万起

开篇前先给大家推送一条内城新地块动态：西城区（原中信城地块）中海新地块，开盘时间预计在5月份，顺延了两个月。

然后，项目准备升级装修标准，同时也想在14万的均价上做调整。也就是说未来的均价，非常有可能会比之前推测的更高；先开的还是小户型，更多详情可私信小编助理要，也可以在京城选房微信公众号发送关键词：中海地块  领取项目往期资料。

最后，说下有关系的朋友，可以开始运作自己手里人脉了。

中建学府印悦

10月份中建拿的房山拱辰街道地块案名曝光：中建学府印悦

中建学府印悦，按照此前规自委公示，该宗地价格上限为15.525亿元，地块容积率2.5、建筑控高45米；建面约60~118㎡，销售指导价为4.5万/㎡，总价270万起，精装交付。

地块周边2公里范围内有天恒水岸壹号、华发中央公园等新房在售，售价均在4万/㎡以上。另外，地块周边二手房住宅小区较多，比如首开瑞府书香，周边的均价大都在4万元/平以内。

中建学府印悦这个地块是2021年10月，北京第二批次集中土拍，中建智地将良乡大学城优质地块收入囊中。

中建智地：世界500强Top13央企中国建筑旗下房地产品牌，继今年成功打造首个北京印系热销红盘——中建·京西印玥后，再次落子京西。

板块：中建学府印悦属于良乡大学城板块，根据规划显示，良乡大学城定位于首都校城融合示范区，承接中心城区适宜功能和人口疏解，未来将成为城南地区创新驱动的引领区，这片的发展前景还是比较不错的。

地铁：中建学府印悦距离地铁房山线良乡大学城西站直线距离约500米，房山线连接9号线、10号线等多条轨道交通，让人们在较短时间内通达主城。

自驾：中建学府印悦周边还有五环路、京港澳高速、京雄高速（建设中）等主干道，出行比较方便。

高校：中建学府印悦附近有6所高校环绕，文化氛围浓厚，6所高校分别为，北京理工大学、北京工商大学、中国社会科学院大学、北京中医药大学、首都师范大学、北京经贸学院。

商业：家家福购物中心（ 买菜合适，种类多，价格低 ）、时代广场（小吃多、酒吧多、大学生多）、绿地缤纷城（距离远）、

首创奥特莱斯（买衣服的好去处、购房不方便有点距离）、龙湖天街（主要购房地方，距离地块近）、北京熙悦天街（距离地块近新开业，人流量不大，内部买菜不行太小，无法满足）

教育：地块临近北京理工大学附属实验学校、北京市第十二中（郎悦学校）、北京市房山区良乡中学等学校，同时地块北侧还规划小学用地，是不是北京理工大学附属实验学校，这一点还是很值得期待。

公园：长阳公园、大学城公园、房山新城滨水森林公园...附近的小公园比较多，出名的大型公园不多，很少。

自然水系：周边靠近刺猬河、小清河两大自然水系。

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