海淀永丰新盘亮相!限价8.3w/平米,刚需还有参与感吗?

案名定了！

上周姐跟大家说过的海淀永丰0003地块公布案名为【幸福里润园】，果然延用了幸福里之威。

华润率先公布案名，不知道隔壁的中海啥时候有动静。

海淀区西北旺镇HD00-0403街区永丰产业基地（新）F1地块项目HD00-0403-0003地块，华润+首开以44.95亿拿下该宗地块，溢价率为6.26%。

海淀区西北旺镇HD00-0403街区永丰产业基地（新）F1地块HD00-0403-0004等地块，中海以45亿竞得，溢价率5.63%。

这两块地地处永丰产业区北侧，周边未来会是海淀山后的：产业中心、商业中心、休闲中心、文化中心。

由于地理位置十分不错，项目一直以来倍受关注。限价8.3万/平米，不知道开发商打算做多大的产品。

之前中海拿下的那块地传出要做小户型，姐给大家复习下：

户型情况网传版

网传的户型分布为75平两居、95平三居、125平3+1居。总共844套，容积率1.5，全系洋房小户型。

户型分布网传版

地块很规整，根据网传的分布图来看，75平、95平、125平的位置都不差，125平在小区中心，75平全边户。

限均价8.3万/平米，给大家简单计算一下：

75平两居，总价623万起，首付约250万；

95平三居，总价788万起，首付约315万；

125平3+1户型，总价1037万起，首付约415万。

75平两居首付约250万就能上车，如果最后真这么做，北部刚需在海淀就有参与感了！

对这两块地感兴趣的持续关注血拼姐，一有消息姐第一时间给大家送上！