专为宁芜铁路扩能改造而来 国匠上铁推出上铁•淮风晓月

一座城市有一座城市的发展脉络，其中，交通运输与城市发展有着极为密切的关系。国匠上铁，专为宁芜铁路扩能改造而来，在探索更契合新时代的城市焕新方案的同时，推出上铁•淮风晓月，致力于引领板块人居品质升级新方向。

一条运行近百年的铁路即将扩能改造，带来一个板块的飞跃性发展;一家源起上海拥有28年开发经验的国企上铁，带来真正属于南京的“淮风晓月”。

在南京，有一个区域板块的发展，一直和一条铁路的命运息息相关，那就是赛虹桥。赛虹桥虽然坐拥建邺区、秦淮区、雨花台区三角叠加的地理优势，但在发展上一直被宁芜铁路所掣肘。

宁芜铁路曾经也是南京人的骄傲，于1935年建成运营，是长三角地区承担重要客货运输任务的国家铁路线。但城市要发展，如今的宁芜铁路扩能改造势在必行。2021年12月8日，宁芜铁路扩能改造开工动员会在南京召开，宣布宁芜铁路扩能改造将于2022年全线开工，力争通过4年左右的努力实现项目顺利竣工。宁芜铁路扩能改造，将实现全线电气化，全封闭限鸣禁鸣管理，沿线生活品质将随之出现跳跃性提升，不但可以将沿线被其阻隔的城市道路网织补“缝合”，同时将进一步释放沿线区域资源价值，改善周边环境，提升区域整体界面。

宁芜铁路即将迎来新生，同时也给原铁路线路所在区域带来了快速发展契机。而位于“三角地带”的赛虹桥，必将迈入可以体现出自身真正价值所在的黄金时代。

伴随着宁芜铁路扩能改建而来的，是赛虹桥区域的“城市更新”。这么重要的一个任务，将由谁来完成?一场土拍给出了答案。

2020年11月20日，赛虹桥G68地块经过1轮竞价，由上铁地产以底价37亿元拿下，楼面地价25646元/㎡。作为铁路场站综合开发项目，出让条件中规定：需将宁芜铁路改造工程的铁路站场、线路工程等统一联建，竞买人或其控股股东需具备联建资格。同时要迁改高压线、保护文物并完成修复建设。也就是说，上铁地产首进南京其实是以一个“城市共建者”的身份。

据悉，上铁地产是中国铁路上海局集团有限公司旗下的专业房地产开发企业，拥有国家房地产开发一级资质，成立于1993年，以“高铁品质 宜居典范”为核心价值，深耕地产28载，开发足迹遍布江浙沪皖超28个城市和地区。上铁地产根据江浙沪皖深耕开发城市，打造五大产品系“春”“江”“花”“月”“叶”，其中“月”系代表的就是金陵。淮风晓月项目是上铁地产在南京的首个纯商品房住宅项目，同时也是上铁地产推动南京赛虹桥片区城市更新关键的一步。项目整体分三期开发：包含品质住宅、遗址公园、公办小学、配套商业。所谓“高铁品质”，就是以高铁的品质为建造标准，打造真正值得信赖的人居美宅。上铁地产的南京之“月”，相信定会不负期待。

属于南京的“淮风晓月”，有过往，有当下，更有未来，落子之处一定是南京的标志性地段。

上铁•淮风晓月择址主城中心地段：河西新城、南部新城、主城老城三大核心区域交汇，距离地标商业体虹悦城仅约300米。既拥有成熟的配套资源，还占据明城墙、秦淮河、中华门、大报恩寺等城市文脉。凭借上铁地产多年来为客户匠心筑家经验，从客户需求角度出发，主力户型设计了更适宜居住的110㎡三居室和137㎡四居室户型，南北通透，格局方正，呈现出舒适悠然的生活意境。

据悉，上铁•淮风晓月预计近期加推5号楼和8号楼，共252套房源，户型建筑面积约110、137㎡。