随着第三批土地共35宗地块成功出让 今年杭州土地出让收官

随着12月21日第三批土地共35宗地块成功出让，今年杭州土地出让收官。据好地网统计，杭州今年土地(未统计仓储和工业用地)出让金收入达3132亿元，同比增长近20%，创历史新高。

21日，今年杭州第三批地块集中出让，总建筑面积416.1万平方米、总起始价712.9亿元。最终，35宗土地全部成交，总成交763亿，其中24宗溢价封顶触发摇号。至此，杭州今年待出让地块仅桐庐县1宗安置房用地还在挂牌中(起价3.13亿元，12月30日出让)，其他商住用地已全部出让完毕。

5月以来，杭州共有3批地块集中出让。除此次集中出让外，5月，杭州第一批57宗地块集中出让，全部成交，总成交额1178.2亿元，其中41宗达到封顶溢价竞自持;10月12日，第二批14宗地块全部成交，总成交额257.5亿元，其中9宗以底价成交，5宗由地方城投竞得。加上今年未实行土地集中出让前930余亿元土地出让金收入，2021年全年，杭州的土地(未统计仓储和工业用地)出让金收入达3132亿元。

据统计，今年在杭州拿地房企金额榜前三位分别为滨江集团的250.8亿元、绿城的246.9亿、华润置地的234.4亿;房企拿地建面榜前三位分别为华润置地的128.4万方、绿城的125.3万方和滨江集团的102.9万方。

好地网统计显示，2017-2021年，杭州的土地出让金收入分别为2241.8亿、2447.2亿、2732亿、2611.7亿和3132亿，除2020年同比略降外，其余年份均同比上升，其中今年同比增长近20%。