解读|超70%老带新推荐成交 北京这个神盘为何深受业主喜爱

有人说，2021年是房地产市场的“变局”之年，“房住不炒”、“学区房”、“三道红线”等一系列政策举措出台，有人因不堪重负瞬间爆雷退圈；有人绝地求生、夹缝中求生存；有人却能在压力下鉴实力，交出年度好成绩。

位于北京丽泽西6000亩青龙湖畔，由龙湖、首开、国开东方、万科联袂打造的熙湖悦著项目2021年因超70%老带新推荐成交站上北京“神盘”宝座，实力破圈。究竟是什么因素让熙湖悦著业主坚定选择……

（熙湖悦著项目效果图）

从品牌出发

洞见龙湖实力与匠心

近日，龙湖集团发布2021年度营销成绩，2021年全年，集团累计实现签约金额2900.9亿元，同比增长7.2%；签约面积1708.9万平方米，同比增长5.7%，签约金额及签约面积均创历史新高。面对风变的市场环境，龙湖好成绩的背后是品牌实力的重要体现。

龙湖连续五年满足“三道红线”指标要求，是民营房企里为数不多的绿档企业，财务稳健稳了业主的担心；“龙湖智创生活”，焕新全生活及空间服务体验，让居者无时无刻感受到龙湖的服务；自创立以来，龙湖以“善待”为底色，善待社会、善待环境、善待员工、善待客户，持续传递着正向价值。将“善待你一生”的价值观内化于心，外化于行。

（熙湖悦著示范区实拍图）

从城市出发

遇见京西天赋之地

从北京新兴金融增长极丽泽向西看，一盆净水6000亩青龙湖浮现眼前，熙湖悦著正位于青龙湖首排直线仅约200m的利好位置，远处是一脉壮美西山，青龙湖、北宫及西山三大森林公园超15万亩城市绿肺，居家即可观湖观山。约2100个/m³高负氧离子环伺，每一次呼吸都是与健康的亲密接触。

除了优质的自然资源，熙湖悦著所在板块极具未来发展潜力，根据《北京城市总体规划（2016-2035）》规划占地约2530公顷完整板块青龙湖国际文化会都，堪称“中国版达沃斯”；第四轮南城计划将加快乐高主题乐园（规划中）、大熊猫繁育基地（规划中）等文旅设施建设，合力打造青龙湖国家级旅游度假区。届时业主可实现家门口畅玩乐高、看大熊猫的乐趣。

（青龙湖实拍图）

从配套出发

接驳一城繁华与便利

随着多家头部房企的共同发力、规划项目的进一步落位及区域客群迁入，熙湖悦著项目所在板块的配套也日趋醇熟。

【从交通看】交通时距成就便捷

城市快速路+邻环线+三高速+轨道交通，高能级立体交通，畅达全城

京良路西延线/双向10车道：全城主路不设红绿灯，直通五环主路，高效通达丽泽金融商务区、丰台科技园、总部基地等产业聚集区；

咫尺西六环路：直通昌平高教园、良乡大学城、首都国际机场、大兴国际机场等教育、交通枢纽；

京港澳高速/京昆高速/京雄高速：无缝对接五环及六环、京良路等主干道，快速链接海淀西三旗、石景山首钢园及京东仓储基地（规划中）；

地铁14号线延伸段：接驳丽泽城市航站楼五线交汇、北京南站等重要交通枢纽。

（熙湖悦著项目区位图）

【从商业看】超140万㎡醇熟商业配套，立享“西南朝阳”

五大天街：长安、丽泽、熙悦、房山、时代，超75万㎡天街商业，400余品牌消费；

四大商圈：奥莱、半岛、缤纷城、荟聚，超65万㎡繁华商业，570余家商户聚集；

社区商业：与住宅同期交付约2.5万㎡社区自持商业，超市、食堂、健身房满足生活所需。

（龙湖天街效果图）

【从教育资源看】一站式全龄教育资源，坐拥“南城海淀”

自建幼儿园：项目自建约3000㎡幼儿园，是区域内惟此配建幼儿园的社区；

举步西城示范校：北京黄城根小学房山青龙湖实验小学、北京市第十三中学青龙湖分校等；

比邻“良乡大学城”，学府大成，教育氛围浓郁。

除品牌、资源、发展潜力及配套等业主关注的点之外，最终令业主选择的还是熙湖悦著的强大产品，建面约230-353㎡龙园叠墅，遇鉴别墅宽境生活；建面约73-83㎡观湖洋房，全部74项高配精妆细节。

（熙湖悦著样板间实拍图）