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江北直管区地铁3号线泰冯路站出口 “荣锦瑞府”横空出世

时间 2022-01-18 11:40:01 来源:扬子晚报  

日,在江北直管区地铁3号线泰冯路站出口,有一处住宅正在拔地而起,这就是备受关注的纯新盘——荣锦瑞府。

泰冯路站是3号线和S8号线的换乘站,双线地铁交汇,拥有多达12个出口,在江北新区的位置优越。但是,在泰冯路地铁口附,已很久没有新楼盘出现,荣锦瑞府的横空出世立刻引起了市场各方的关注。

尽管还未正式开放,但已经有一些市民专程从大厂驾车赶来,只为看看荣锦瑞府的实景,项目本身的吸引力可见一斑。

双地铁交汇,交通便捷

“荣锦瑞府”项目由苏宁环球开发,将打造13栋25F高标准住宅,面积约89-135㎡,放风价3万/㎡起。

荣锦瑞府的产品风格令人耳目一新,诸多产品细节都是区域首创,做到了实质的突破。

值得一提的是,荣锦瑞府紧邻地铁3号线、S8号线泰冯路站。这两条地铁线,未来都可以与江北轨道交通大动脉11号线实现换乘。其中3号线与11号线在柳洲东路站换乘,S8号线南延与11号线在大桥站换乘。泰冯路地铁站一共12个出口,正式开放的有5个。与荣锦瑞府建设工地无缝衔接的,是泰冯路地铁站的12号出口,小区建成后预计也会开通。

除了双线地铁之外,荣锦瑞府周边还有江北大道、泰冯路、浦仪公路等城市主干道,连通南京北站等新区核心枢纽。明年和燕路过江通道通车,与浦仪公路配合,能够快速畅达江北与南京主城。

荣锦瑞府紧邻的天华西路连接桥北与高新区,也是江北新区的重大交通工程,已经正式通车。尽管车流不小,但路面非常干净,和两侧的非机动车道相得益彰,彰显江北新区基础建设的高水准。

此外,项目还通过江北大道连接核心区、高新居住区、大厂、六合等地。值得注意的是,在江北大道两侧,拥有大面积的绿地和丛林,形成非常宽阔的绿化带,这样可以道路两侧的建筑几乎不受城市主干道的噪音影响,同时也能形成城市生态景观,让人心旷神怡。

江北大道两侧还有江北新区的行政办公大楼,同样被绿植掩盖,未来荣锦瑞府部分楼栋业主在高处就可以看到江北新区的醒目标识。

毗邻大型商圈,生活幸福感爆棚

荣锦瑞府未来的生活配套也很完善,项目毗邻多个大型商圈:周边汇聚了弘阳广场、龙湖天街、华润万象汇等现代化大型商业,还有金象城、东南大学成贤学院地铁口综合体正在建设,是整个江北地区的商业中心,生活方式幸福感爆棚。泰冯路地铁站6号出口,就是已经开业的润象汇综合体,与荣锦瑞府距离不远。

项目西侧,通过文景路连接南京软件园的核心区。周边有正在建设中的百米高楼江北永安大厦,以及在建的位于东大成贤学院地铁口的大型综合体新北时代中心。

产品亮眼,细节惊艳区域市场

除地段优越、交通和配套便利外,从产品打造上看,荣锦瑞府诸多产品细节都是区域首创。

荣锦瑞府设计13栋25F建筑,保证了一个有居住氛围的社区应有的建筑体量,同时楼层高度适中。这样的设计元素,不仅在让生活更加宜居,还能一定程度上给予社区低密。从立面打造上看,荣锦瑞府运用玻璃、铝板等元素,尤其是在立面材质中大量使用了铝板,不仅更加美观,成本也更高,形成了颜值非常高的住宅立面。

荣锦瑞府在景观设计上也可圈可点。项目定位为公园式居住社区,打造了覆盖面极大的景观园林,还融合高尔夫环境美学和星空美学文化主题。而且,得益于高窗墙比的产品特色,荣锦瑞府拥有更大观景视野,小区外部的宝塔山生态公园等生态资源也能映入眼帘,形成内外双园的独特生活意境。

在户型设计上,荣锦瑞府对区域房地产市场做了革新。建筑面积约89㎡、112㎡、115㎡、135㎡户型,引入大横厅,采用大面宽设计,尺度感和舒适较强。

板块发展量级大,未来超乎想象

国家级新区+江北新区直管区+国家级高新技术开发区,让荣锦瑞府所在板块的发展势头遥遥领先。

从板块发展大势来看,如今的江北新区,是南京经济发展的重要增长极,是南京名片,也是举全市之力打造的两城一中心,高端产品成片崛起,吸引着众多实力强大的国际国内知名企业的入驻。获批6年多以来,江北新区集成电路产业、生命健康产业和新金融产业,均呈现南京罕见的高速增长,千亿级产业集群正在崛起。而在江北新区聚集的其它企业,也大多是创新型新经济典型代表。

在江北新区整体规划中,荣锦瑞府所在片区的站位,是非常高的:西侧和北侧作为高新区核心地段,拥有南京大学、东南大学和高质量企业等优质高校和人才资源,是北服务都市圈辐射皖东皖北和苏北的区域中心,和江北新区中心城重要组成部分,共担服务都市圈北部,辐射皖东皖北、苏北重任。

这里也是南京三大开发区之一,是南京创新驱动引领区和江北经济发展的主引擎,已形成软件及电子信息、北斗卫星导航应用、生物医药产业集群。江北新区主要产业载体当中,江北新区新材料科技园、南京软件园、南京智能制造产业园、南京生物医药谷、江北新区枢纽经济区等都和这里有关。荣锦瑞府南侧连接江北商业中心区和国际社区。同时,南京北站主体建筑即将正式开建,可以辐射这里,板块连接成片,城建面貌更好、价值更高。

荣锦瑞府,恰好处在江北重要发展区域的中心节点上。不论是地段、配套、产品本身还是板块发展前景,都是一处非常具有竞争力的项目。

据了解,荣锦瑞府即将公开,放风3万/㎡起,感兴趣的买房人,可以准备起来了。

标签: 江北直管区 地铁3号线 荣锦瑞府 横空出世

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