臻珑府、富春山居获预售许可证...

富春山居

近日，北京住建委官网公布了富春山居（紫云金苑）的预售许可信息。此次准许销售面积为15952.75㎡，销售指导价6.3万/㎡。

项目位于门头沟的新城区，门头沟永定镇石厂地铁站西北侧1500米，开车走莲石路出西四环约一刻钟时间即可到达。

富春山居，占地面积52900㎡，建筑面积90900㎡，容积率低密1.1山居墅。限高15米，最宽约40米楼间距，容积率1.1，总户数283户。

富春山居，户型为建面约143㎡精装四居洋房640万起，195㎡上叠别墅990万起，225㎡下叠别墅1300万起。每种户型均有赠送面积；洋房精装修交房，别墅毛坯交房。

#叠拼别墅

洋房#

往期富春山居踩盘视频文章：首付360万，近邻·半山宫殿

富春山居项目周边3公里范围内，有三座大型购物中心，最近的还是金融界融悦中心，满足业主日常生活购物需求是没有问题的。远一点的有365Plus购物中心，龙湖长安天街、首开保利欢乐大都会、冯村商业街。

周边教育配套充足，小学、 中学配套半径足够覆盖居住区；具体来讲的话，那就是北京第二实验小学永定分校附属幼儿园、世纪之星幼儿园；大峪中学分校附小、人大附小京西校区、第二实验小学；北京八中、首师大附中、大峪中学分校等优质教育资源落位。

医疗资源有甲医院京煤集团总医院、北京门头沟区中医院、门头沟妇幼保健院等充足的医疗资源。

富春山居附近在售新房有丽景长安、北京城建·龙樾西山，售价分别约为750万/套起、610万/套起。附近在售润西山苑二手房价约4.5万/㎡。

顺义臻珑府

近日，北京住建委官网公布了招商中建·顺义臻珑府（锦堂佳苑）的预售许可信息。

招商中建·顺义臻珑府位于顺义区大营四街和乾安路交汇处；随着顺义区政府、财政局、投资促进中心等政府机关进驻，顺义新城正在变身为顺义的政治、经济、文化中心。

整体来看，马坡配套非常完善，这里是北京人心中传统的健康富氧宜居地，还是首都国际机场，拥有牛栏山一中、马坡小学等顶尖教育资源，新世界百货、鲁能美丽汇等购物中心的建成，乃至顺义区政府的搬迁落地，也在持续不断为马坡的新城建设添砖加瓦。

占地面积42386.61㎡，建筑面积84773.22㎡，容积率2.00，绿化率30%，楼栋总数20栋，总户数868户。

此次准许销售面积83885.00㎡，据住建委官网显示，项目一期住宅拟售均价约4.2万/㎡。项目主力户型为78㎡-134㎡2居-4居。

项目附近在售新房有和锦华宸、中建宸庐，均价分别约为4万/m²、4.2万/㎡。附近在售富力湾二手房价格约为3万/㎡，龙苑别墅二手房价约3.6万/㎡。