中建壹品学府公馆、中铁兴创·逸境、西山金茂府,最新消息又来了

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中铁兴创·逸境

北京首个现房销售项目——

中铁兴创·逸境

的最新消息来了。

项目的售楼处位于大兴区兴创国际中心（欣美街与宏康路交叉口向东100米路北）即将开放；春节期间，有想看房的朋友，可以留言，给您安排免费商务奔驰接送看房，还有京城选房的专属团购优惠及好礼相送。

中铁兴创·逸境是2021年10月13日，北京第二批供地中仅有的一宗竞“现房销售”面积地块迎来现场竞拍。中国中铁+兴创一路举牌，最终以“现房销售”5.4万平方米的代价拿下该地块，案名定为中铁兴创·逸境。

中铁兴创·逸境地处五环中轴带，北接国家新媒体产业基地，东邻中日创新合作示范区，南接氢能示范区，位居三大产业园的黄金交汇处。

通过项目西侧紧邻的京开高速公路，以及周边地铁4号线，规划中的19号线南延线，可以顺畅到达三大产业园，联通荟聚、丽泽、金融街、总部基地等繁华城市商圈。

教育资源方面除项目本身配套公立幼儿园之外，片区同时有中小学教育配套以及丰富医疗配套。

项目附近的商业有荟聚、大悦春风里、龙湖天街、凯德MALL等购物中心；同时自身也配套2200平社区商业，生活配套一应俱全。

中铁兴创·逸境项目整体规划采用围合式布局，营造开放公园式景观空间，形成具有仪式感的建筑空间轴线，建筑立面则饰以灰色挑檐，将现代技法与中式元素相结合呼应中轴风韵。

中铁兴创·逸境，总建筑面积19.8万平方米，总地上建筑面积12.3万平方米，住宅建筑面积11万平方米；其中5.4万㎡现房销售面积，绿地率达到30%，项目容积率2.5，限高60米。

项目规划刚需小高层及改善洋房产品，小高层产品户型为71、 77平两室两厅，93平三室两厅，113平“3+1”高拓展户型同时拥有6.2米的超宽客厅面宽设计；

另外洋房产品户型71、 77平两室两厅，98平的三室两厅产品拥有南向面宽三开间以及L型边厅的明星户型，131平四室两厅，指导价5.9万/㎡，项目预计春节后入市。

中铁兴创·逸境项目自身的园林设计主题，也有折叠绿洲的意思在。通过八大功能场景设置，多层次植物造景，多层次空间体验，就是要在自然森林的基调中创造现代生活空间，给客户提供一种现代的、自然的、共享舒适的生活态度。

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西山金茂府——特价房源

项目的位置在丰台河西，属于城六区，在14号线终点站张郭庄站向南约3km。从项目出发，经京港澳高速，走四环路、三环路，可以快速通达总部基地、丽泽、金融街等商圈。

西山金茂府（茂云嘉园）在前两天二次拿证，准许销售面积共计112765.1平方米，住宅拟售价59000元/平-60608元/平。

项目在售户型为北区120平、140平，此次预售证为南区房源，预计提供160平四居产品；春节期间，项目推出一口价特价房源，特价户型为120平和140平，单价5.5万/平左右，总价650万起。

项目全部精装修交付，12大科技系统，全面提升居住的舒适性。24小时全置换新风，同层排水，生活净水系统等，都是府系精装的核心科技。

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中建壹品学府公馆

中建壹品·学府公馆的最新产品信息曝光了，商品房产品面积段为125-155-180-210平米，共计714套房源。租赁部分为40-50-60平米，共计248套房源。

壹品·学府公馆，外立面为仿石材和铝板；共计15栋楼，6-17层，楼层高3.1米，绿化率30%，车位配比1：1:1.7，容积率约2.47，得房率在77-84%左右，项目南侧还将配建公立小学和公立幼儿园。

壹品·学府公馆为装配式装修，带新风系统交付给业主；按实际单价10.08万/平来算，总价1260万起，首套首付500万起。

项目的最新户型图又来了，详情如下：

128㎡A1户型：入户玄关系统，智慧收纳井然有序；LDK一体化设计，三室同堂阖家欢；尊崇主卧套系，展舒居美学细腻。

128㎡A2户型：入户玄关，双飘窗，串联温馨光景；客餐双厅，对饮阳光煦风；尊崇主卧套系，恣享私密生活。

128㎡A3户型：LDK一体化设计，欢聚一堂共享盛宴；主卧配独立卫浴，打造专属私密天地；南向飘窗，家政间，汇纳生活万象。

128㎡A4户型：LDK一体化设计，盛载家族荣光；主卧套房，妥帖安放主人高阶品位；朗阔三室，方正格局，涵养胸怀气度。

128㎡A5户型：南向三面宽，坐拥满屋阳光；主卧套房，方寸间尽享尊贵；全屋飘窗，雅致美景尽收眼底。

157㎡B户型：豪阔尺度大面宽，通透舒朗空间格局；双飘窗设计，诗意栖居美景入室；独立书房，家风传承，涵养人生。

184㎡C1户型：全明通透，盛放大家族理想生活；大面宽三开间朝南，俯瞰繁华盛景，大尺度宽厅，精神与圈层的品位共识。

184㎡C2户型：三开间南向采光，豁达眼界格局轩阔宽厅，共叙佳谈逸事双南向套卧，储藏间，铺排大家之境。

215㎡户型：户型方正，双南套卧，犒赏家族栖居礼序；南向三面宽，大尺度阳光尊享；奢阔宽厅，尽显大气质感，多功能空间，双飘窗，再塑生活格局。