楼话 | 新年新气象,多支房地产板块股票涨停!

2月7日，粤宏远A、泰禾集团涨停，合肥城建、黑牡丹、滨江集团、天保基建、张江高科、南山控股涨超5%。

据了解，受各地公积金贷款等新政的影响，在“房住不炒”的总基调指引下，房地产板块整体呈上升趋势。

2022年年初，各行业股票普遍出现不同程度的上涨，整体呈现震荡走强的态势，其中，泰禾集团等地产股出现大幅反弹。

楼市震荡走强，有望实现稳中向好

由于2021年针对房地产行业调控的政策力度加大，“三道红线”的政策出台使得房企违约风险上升，加之疫情反复等环境因素影响，房地产行业出现多次动荡，这一年虽然变动频发，或多或少地对楼市的平稳运行产生了影响，但具有明确指向性的宏观调控手段均平稳落地并发挥其最大效用。

2月7日,A股房地产开发板块报收13896.03点,涨幅为1.30%，2022年初的“开门红”表明我国宏观经济正实现良性发展。同时，住房公积金门槛降低，首次下调五年期LPR等政策出台，为房地产行业的维稳方向打好基础，房地产行业将继续实现良性循环。

股市行情见涨，持续释放积极信号

楼市平稳运行是对消费者不断释放的积极信号。

在交易市场层面上，以满足刚需和改善性住房需求为前提的政策导向有助于楼市降温，防止哄抢或炒房现象复燃。消费者可在合理区间内进行购房选择，以便于选到称心如意的房源。

然而，针对如何化解楼市流动性还存在一定疑虑，需要等待下一步的政策调控来给出答案。

自暴雷后，泰禾集团‘枯树逢春’

本次，房地产板块多支股票见涨，其中泰禾集团（000732.SZ）继2月7日涨停后，于今日再度迎来涨停板，当日收盘价为每股2.68元，较前日股价上涨9.84%。

另外，值得一提的是，泰禾集团于1月发布了2021年年度业绩预报，预计该年销售收益将会扭亏增盈。

据悉，泰禾集团曾于2020年7月出现“暴雷”情况，即北京院子二期项目无证销售、公募债券违约等行为爆出，此后更是资金问题加剧，包括北京院子等多处项目停滞，成为烂尾楼，公司本身也是背负了巨额债务。

2021年整年，公司收益同比下滑高达八成，诉讼和纠纷不断，债务危机频发。

然而，泰禾集团始终秉持坚守的态度，采取积极自救的补救措施，多项目实现交付，北京院子二期、太原金尊府等重点、难点项目也开始复工复产。

目前泰禾集团自虎年开盘以来的积极表现将会拉高消费者对该公司的预期，其院子系列的多个项目也将进一步吸引消费者的目光。