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冬奥会让京郊民宿更火爆,“冷资源”助力淡季变旺季

时间 2022-02-09 10:41:05 来源:搜狐焦点  

来源:新京报

记者:曲筱艺    编辑:李铮

今年春节,很多人选择“就地过年”,寻找“年味”的人们通过周边游、住民宿,营造过年的氛围,亲子、冰雪、温泉类型的民宿成为首选。

春节假期京郊民宿火爆,约半数都是回头客

老马回乡冰场。

来自山东的王女士在北京工作了4年多,今年春节她选择“就地过年”,带着家人和朋友去延庆找一家民宿小院欢聚。据了解,今年春节京郊旅游住宿市场非常火爆,不少民宿趁着节日推出整租小院以及年夜饭、新春聚会等服务,体验做豆腐、发面、蒸馒头、贴春联、包饺子等年俗。

据隐居乡里创始人陈长春介绍,春节假期,位于延庆、房山、怀柔、密云的民宿基本满房,入住率比前两年同期提高10%左右。在京郊民宿的预订时间方面,有些两极分化,部分客人提前半个月甚至一个月就早早预订了院落,有的客人则在除夕前三四天才开始预订。北京市延庆区民宿联盟会长、原乡里民宿创始人曹一勇表示,这说明人们已经逐渐习惯在节假日去京郊民宿休闲度假的生活方式,而不再将“包个院落过大年”作为极具仪式感的选项,乡村民宿的消费和体验趋于日常化。

据了解,春节假期到京郊民宿小院过年的消费者,多为家庭型和朋友型。王女士包下的民宿是一个可以住十人左右的独立小院,她带着老人、孩子以及几位朋友,从除夕一直住到正月初五。她告诉新京报贝壳财经记者,几年前就曾想过在京郊过年,但是由于担心郊区民宿的取暖、餐食以及服务等问题,最终并未成行。“去年暑假,我们带着孩子来这家民宿住过一次,体验感很不错,对各项服务都满意,也跟老板咨询了冬季取暖等问题,所以早早预订了春节假期的院落。”陈长春指出,春节假期京郊民宿有大约50%的客人是回头客,“这两年出境游乃至出省游受到影响,很多人第一次尝试京郊民宿,了解并认可了民宿的服务和设施,才更放心在春节带着老人、孩子一起来住。”

木鸟民宿发布的2022年春节民宿消费报告显示,春节假期乡村民宿订单量同比增长40%,随着居民消费结构不断升级,春节假期民宿中高端消费需求呈现增长趋势。该报告指出,2022年春节民宿客单价同比增长137%,卫生、安全、特色是用户出行最关心的重点,其中,高品质民宿更加受到认可,订单量实现45%的增长。

延庆民宿拔得头筹,“冷资源”让淡季变旺季

原乡里三司民宿。

在北京冬奥会的推动下,延庆成为今年春节京郊度假以及民宿消费的最大赢家之一。据统计,春节假期,延庆共接待游客46.7万人次,实现旅游收入7233.9万元,游客量和收入均占全市乡村游一半以上。其中,世园公园冰雪嘉年华、石京龙滑雪场、八达岭滑雪场、野鸭湖冰雪乐园等尤为受青睐。另外,冬奥火炬传递后,八达岭长城和世葡园迎来“打卡热”,累计接待游客3.28万人次。新京报贝壳财经记者了解到,延庆民宿春节假期入住率在80%以上,部分头部民宿不仅春节假期满房,甚至从初七到正月十五也都已经预订出去。

陈长春表示,北京冬奥会为冬季京郊度假起到了助推作用。据了解,滑雪场、冰灯、冰瀑等冰雪项目周边的民宿小院更受欢迎,很多客人特别预订了初四当天的民宿,看冬奥会直播、体验冰雪项目成了客人最关注的活动。另外,延庆很多民宿也围绕春节年俗、冬奥会以及非遗传统文化做了相关准备,民宿内的冬奥元素随处可见,比如“冰墩墩”“雪容融”的玩偶抱枕以及“冬梦”“飞跃”模样的剪纸窗花等。部分民宿还提供冰雪活动,比如为家庭客人打造的小型冰场,举办雪地“辨认动物脚印”活动等。

原乡小盛哥民宿。

曹一勇指出,一方面得益于冬奥会的推动,另一方面延庆也做了充足准备,为春节及冬季延庆民宿市场带来了利好。据了解,春节假期,延庆各乡镇包括井庄、永宁等推出了一系列迎接冬奥及春节的活动,如非遗过大年、民宿过大年、长城脚下过大年等。延庆当地还打造了100家冬奥人家主题民宿,并上线“冰雪暖宿”消费券联票,入住民宿可以免费逛世葡园或者以优惠价格购买景区及滑雪场门票。

据了解,近年来延庆一直大力发展民宿经济,去年已有300多家民宿达到北京市民宿管理办法的“一照两证一系统”要求。随着北京冬奥会的召开,延庆的“冷资源”在这两年也受到休闲旅游市场的关注,“以前冬季是延庆乃至京郊旅游的淡季,但是这两年‘冷’反而成为优势,冬季也成为京郊度假的旺季。”陈长春表示,除了滑雪、冰雪嘉年华、冰灯、冰瀑等传统项目,冰雪研学、冰雪+非遗等新产品也纷纷出炉。

京郊民宿业绩超过2019年,周边产业入局带来丰富衍生产品

京郊民宿桃叶谷。

除了北京周边,全国各地像王女士这样预订民宿就地过年的消费者并不在少数。小猪民宿数据显示,今年春节,省内游比例大幅提高,本地游、周边游、近郊游特征明显。其中,北京、成都、杭州、广州、深圳及周边度假、乡村民宿预订增长较大,围绕温泉私汤、寒假亲子等主题的民宿更受欢迎,游客平均入住时间为2.5天,乡村民宿套餐的平均消费金额同比增长超70%,“包个民宿过大年”已然成为2022年春节新趋势。“今年春节主要以周边民宿为主,同省订单占比超过六成。”小猪民宿相关工作人员介绍,当前最受欢迎的民宿类型以亲子度假、温泉私汤、滑雪场周边为主。旅悦集团统计显示,与2021年相比,今年春节假期集团旗下花筑民宿出租率提升5%,RevPAR同比提升超过50%。

受就地过年政策号召影响,围绕北上广深等一线城市周边的民宿预订火爆,消费者的旅行半径在春节假期明显缩短。木鸟民宿报告指出,今年春节,同城同省的住宿趋势相较往年进一步加强,其中,北京稳居春节假期周边游榜首。业内人士表示,相比之下,客源依托大城市但需要跨省游的民宿销售情况不佳,比如以北京为主要客源地的河北地区民宿,以上海为主要客源地的江苏、浙江部分民宿等。

曹一勇表示,这两年随着京郊度假比重的加大以及民宿规范化管理政策的落实,京郊民宿无论是数量还是品质都有极大提升,业绩与疫情前持平甚至超过了2019年。他认为,2022年随着疫情防控进一步成熟,旅游逐渐放开,民宿管理进一步规范化,全国民宿行业整体呈现向好的趋势,但也会有分化,比如一些三五年前投资的品牌受这两年经营压力影响,会退出市场。陈长春指出,这两年京郊民宿发展势头良好,疫情期间周边游的火爆也促进了乡村民宿的品质升级,很多个人或者旅游企业加入,甚至吸引了一些周边产业入局,也带来了丰富多元化的民宿衍生产品。“去年找我们咨询开民宿的个人或者企业,比前几年翻了一倍。”不过,他也指出,京郊民宿目前的数量趋于饱和,未来要长远发展,入局者要更为冷静筹划,同时也需要当地政府的正确指引,尤其在提高乡村体验内容方面要强化深挖,而不是一味扩张数量。

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