龙湖近年来稳健发展 宽围栏业务能力显著

从去年开始，房地产调控持续升级，整个市场充满了挑战与不确定性。“稳字当先”的龙湖集团，不仅实现了规模与效益的双突破，宽围栏业务能力也显著提高。可以说，龙湖集团用实力打造了一份房企发展样本。

3月26日，公布其截至2020年12月31日止全年业绩。龙湖集团秉承“空间即服务”战略，以客户为视角，以技术为驱动，深度参与城市空间和服务的重构，不断升级空间营造和服务的能力，开辟地产开发、商业运营、租赁住房、智慧服务、房屋租售、房屋装修等六大主航道业务，构建各航道协同发展良性格局，助力2020年度经营实现稳定健康发展。

龙湖一如既往坚持稳步投资持有物业的战略，同时，积极响应国家“租购并举”政策，旗下租赁住房业务龙湖冠寓更是坚持战略笃定、稳健发展。2020年，龙湖实现物业投资业务不含税租金收入75.8亿元，同比增长30.9%。其中，冠寓全年实现租金收入18.1亿，同比增长55%，4年复合增长率达221%，现已成为公司经营性收入的稳定贡献源。

此外，龙湖智慧服务2020年实现收入58.4亿元（合并抵消前收入约为77亿元），同比增长36%；期末实际管理面积1.72亿平方米，连续12年业主满意度超90%。目前龙湖智慧服务基本完成一、二线核心城市及三、四线潜力城市的布局，为后续的增长奠定了基础。

2020年，在众多不确定因素冲击下，龙湖集团围绕居住需求的衍生不断激发新的增长动能，销售业绩继续保持稳步增长，龙湖集团以强大的品牌、多元的地域布局、良好的流动性，齐头并进业务航道，进一步筑牢发展护城河。