终于来了!二环、海淀三大王炸新盘拿预售许可!近期开盘赶紧抢!

说几个重要消息！

01.

永定府、中海滙德里、幸福里润园拿预售许可

终于等来了！今天一早姐在建委官网看到中海滙德里、幸福里润园、永定府下预售许可了！

挨个来说说：

中海·滙德里

海淀永丰中海滙德里（项目详情复习戳蓝字），刚需77平米小户型为主，均价8万3，总价639万起，最近要开盘了。

前几天姐跟大家说过项目开始验Z了，预计明天开始认筹！本周六开样板间。

还没搞这一套流程的赶紧，项目优先面向海淀户籍和在海淀工作的人群，剩余的才对社会公开销售。

具体包括拥有海淀户籍、在海淀纳税、在海淀缴社保以及取得海淀区工作居住证四类人群；其他京籍/非京籍人群无明显排序。

幸福里·润园

海淀永丰幸福里润园（项目详情戳蓝字复习），中海滙德里隔壁；

限均价8万3，109-147平米三至四居为主，一共746套房源，总价905万起。

项目同样优先面向海淀户籍和在海淀工作的人群，剩余的才对社会公开销售。

开盘将采用一次性公证摇号方式，将优先组客户、普通组客户分为两组进行摇号，确定选房顺序，房屋认购、选房委托公证机构全程公证；优先组客户按照摇号顺序第一批选房，普通组客户按照摇号顺序进行第二批选房。

据血拼姐了解，项目上周六已经开始预验资，对这个项目感兴趣的赶紧准备资料。

永定府

二环永定府，391套房源，18种户型，主力户型为89㎡两居及133㎡三居，简装交付。

前段时间官宣转为纯商品共产房，政府持有产权份额暂未公布。

限均价89068元/平，起步总价约793万，首套首付约317万起。

项目拿下预售证，近期将开盘。开盘方式采用公正摇号形式。购房资格方面：

优先面向具备共有产权房购买资格的家庭销售；

其次是具备本市购房资格的无房居民家庭；

如有剩余，符合本市限购条件的家庭可递补购买。

大家注意好自己的购房资格优先级，提前准备充足首付资金，具体产权份额配比近期将公示。

02.

崔各庄、王四营新地户型信息流出

这届开发商有多卷？5天。从拿地到户型信息流出就5天！上周四2022北京首批土拍刚刚结束，昨天由绿城拿下的崔各庄地块就传出将打造99平三居、120平四居、155平四居产品。绿城堪称卷王之最。来复习下地块信息吧：

这地块共由四小块组成，30-L03-01地块（二类居住用地），30-L03-03（社区养老设施用地），30-L03-04（基础教育用地），30-L03-05（供电用地）；

其中住宅30-L03-01地块用地规模为34646.674平米，容积率为2.5，控制高度为60米，建筑密度30%，绿化率不少于30%；销售指导价格8.8万/平（姐听说可能会卖8万5），配建4400平方米保障房。如果做99平米三居按8万8算，总价大概871万起，首套首付约348万起。三公里外的望京二手房均价在10万+，这么看崔各庄划算。对这块地感兴趣注意留意姐的文章，一有消息第一时间通知大家。另外，姐从小道消息听说同样上周四金地和保利拿下的王四营地块，保利操盘。并且可能会有一些90平以下的小户型，这块地限价7.1万/㎡，小户型总价650万以内。东边上班的可以期待一下了。

03.

北京将试点试行国贸到北三县定制快巴

并逐步在环京地区推广

2月23日，京津冀协同发展成效新闻发布会在北京市发改委召开，北京青年报记者从会上获悉，2022年，本市将持续推进“轨道上的京津冀”建设，协调推进京唐城际、城际铁路联络线一期建设，加快推进城市轨道平谷线建设。

推进朝阳站、副中心站配套交通枢纽及地铁3号线建设，丰台火车站建成通车。试点试行国贸到北三县定制快巴，并逐步在环京地区推广。实现北运河京冀段游船互联互通。谋划构建现代化首都通勤圈，研究利用京九线、京哈线、京广线等向环京地区提供通勤服务的可行性。

快巴要来了，虽然还不知道到底有多快，

不过跨省通勤的朋友又多了一个交通选项总归是好的。