熙悦宸著|购房者的黄金时代,什么样的房源才是全能之选?

2022年，世界在疫情笼罩下行进了两年，各行各业均被按下了慢速键，在地产“缩表出清”的去金融化阶段，大家更多对买房抱着观望态度，怕买到价值低的，也怕买到价格高的，可又是生活刚需，慢慢也陷入纠结多疑的漩涡。

其实多年来我们可以发现，政策的每一次调控，都在将地产向越来越稳定的方向驱动，作为国民经济的压舱石，未来的房产市场也将持续稳中求进不断完善。而这种稳中求进对于购房者来说，才是真正的“黄金时代”。在大浪淘沙的市场环境中，产品力不足且资金情况危险、品牌实力不足的企业会遭到自然的优胜劣汰，而在竞争中留下的房企，则是具有远见卓识且一直稳健经营、值得信赖的企业。可以说，市场的自然选择也为客户臻选了一批优质企业，免去了客户在鱼龙混杂的市场中难以抉择的麻烦。

那么大金额高投入的不动产，如何才能买到高性价比的幸福家宅呢？

人气所向，借势群众火眼

早在19世纪末，意大利经济学家巴莱多便提出，在一组东西中，最重要的只是一小部分，剩下的大多数都是次要的陪衬。

购房是一件慎重的事，面对海量房源选择，一人选择或许会出现疏忽遗漏，人气旺的楼盘则经过精明群众多重过滤，不会误差太多，哪里有人流量，哪里就是优选密码。

后疫情时代，禁得住市场考验的楼盘无疑才是上上之选，仔细分析研究不难发现，那些炙手可热的人气红盘，无不集合了地段、配套、环境、户型、价格、品牌等多重优势，换句话说，能热销的盘，普遍是无短板的均好产品。

在过去的2021年，纵观北京楼市也得以数据印证。在住宅与别墅销量数据中，位于南四环的熙悦宸著算是不可忽视的亮眼项目，全年以网签46.55亿的优秀业绩位列区域销冠，贡献了北京龙湖全年网签金额的70%，成为了当之无愧的现象级红盘。

2021网签数据

实力为基，品牌是万法之门

为什么是熙悦宸著？实力房企品牌联袂+四环优质地段+均好优越产品的多重扛鼎基因是原因所在，而第一点——实力品牌则是所有优势的基础，现在行情下，置业更需擦亮眼睛，买房优先品牌人气红盘为上。

后疫情时代，市场政策也在推动房地产行业重新洗牌，只有真正稳定健康的开发商，才能在当下政策中穿越周期坚强存活，而资金充裕的房企总能越挫越勇，在市场大浪淘沙中坚挺脱颖。

在2021年，龙湖集团荣登《财富》世界500强，连续5年“三道红线”绿档，且是国内唯一一家获得3家国际评级机构全投资级的房企。在2022年1月27日，更获得全球ESG评级公司的最新评级结果，龙湖集团评级调整至“低风险”，位列境内房企最佳。

买房就像找对象，如果说拼资金是前期老本，那么后期出新的强硬上进心，无疑是最佳的定心丸，这一点上，始终专研不止的龙湖也算钻石级潜力股，进入北京15年，龙湖所造的每一个项目都成为了区域的标杆。

2006年龙湖首次进驻北京，打造了托斯卡纳风格的滟澜山，将龙湖园林首次带入北京，引发了那个时代北京别墅市场的一场剧变；2008年的颐和原著，坐立皇家园林之间，开创中魂西技的建筑先河，开辟了龙湖最顶级的“原著系”产品，成为中国别墅的顶级名片。由北京龙湖开创的中式美学与别墅建筑相互结合的风潮，不仅在龙湖内部不断传承创新，亦在中国人居领域刮起一股强劲的“新中式旋风”。

颐和原著实景图

可以说，龙湖是北京第一个为产品赋予人格化精神 ，以人文情怀和精神气质贯穿始终的品牌。15年布局北京，龙湖打造了40多个精品项目，在北京的市场上，“龙湖”即代表了北京房子绝对的“品质”和“品味”。

而共同开发熙悦宸著项目的另一位房企，则是北京老牌国企——首都开发集团。首开深耕北京30余年，不仅开发众多优质商品住宅项目，更参与了宣武区城市老旧小区改造、国家速滑馆等诸多北京城市战略级项目。“一部首开史，半部北京城”，可以说首开集团是名副其实的“北京城市复兴官”。

两家房企的联袂，难怪熙悦宸著项目能给人带来那么多的安全感，毕竟从品质保障到产品表现上都能有绝对性优势保障。

繁盛人生，离不开的主城版图

在北京生活，最大的一个感受就是“太大了”，跨越京城东西区域的感情联络更像异地恋，房山密云是北京，内环商圈也是北京，对于具有高稳定性的置业购房来说，该怎么选不言而喻。

拥有更全面配套，更便利交通，更蓬勃未来的主城是最佳选择，以环为城市布局特征的北京来说，居住的几环其实代表了距离核心区的距离，可越往里置业费用越高不可攀，哪里才是最高性价比的价值洼地呢？

2020年4月，时代选择，龙湖首开国匠园宗携手，熙宸悦著幸与四环相遇。从2008年北京奥运会将亿万国人及全世界的目光聚焦到四环，便开启了内环十年发展之路，如今的四环已经成为现代北京的中心，汇集全维度顶级资源，成就时代人居价值高地。

没人会质疑北京四环的人才虹吸能力，不论是产业还是商业。先说产业，从中关村、望京，再到总部基地，四环里藏着一部中国科技发展进步史。四环，普通买房人感觉高不可攀，但在当下有个地——西红门！这里藏着很多购房者还可能享有的高性价比。

从2001年京开高速通车，京城南大门豁然开启，到2009年北京启动城南行动计划，西红门进入快速发展期，再到2010年地铁4号线投运，西红门变为交通枢纽，以及后来2014年亚洲最大宜家荟聚购物中心开业，西红门一步步晋级为南城最繁华的商圈。

西红门商业综合区四期将于今年开业，沃尔玛山姆会员店会在2023年正式运营，届时周边居民将享受到更多便利和丰盛。

根据此前《北京市大兴区和北京经济技术开发区“十三五”时期商业发展规划》，大兴区未来还将重点打造两个市级商业中心，其中一个位于西红门镇，定义为西红门城市休闲商业中心。

除开经济发展，这里的环境也非常宜居。星光公园、兴华公园、兴海公园等十几个公园围绕，未来将建设16000亩的南苑森林湿地公园，将把西红门地去构建成无界自然的生态公园体系，点亮南中轴文化活力绿心。

而熙悦宸著所在的西红门东区，则由多个低密住宅小区、4个幼儿园，2个小学，1所中学，以及临街商业、医疗机构等构成，这是一个全新的、纯粹的居住板块。

终身住居，容得下每一丝挑剔

从时代进阶到市场洗牌，从后疫情优化到人性化满足，想要获得市场认可，产品力才是真正能抵御时间波澜的“硬通货”。龙湖强大的运营能力和产品研发能力在熙悦宸著项目的建设中体现得淋漓尽致。

首先在景观设计上，熙悦宸著承袭了“宸”系园林的风骨，将北京元素恰好的融入到了现代园林中，打造了“新京韵”园林风采。在熙悦宸著的园林中，可以看到恭王府纵九横七的门钉规制、四合院的青砖墙、中国传统建筑结构“斗拱”等经典北京元素，各项主题儿童乐园的人性化打造，也更尊重老北京孩童时代走街串巷、上房揭瓦的乐趣。

斗拱元素水岸花厅效果图

“上房揭瓦”儿童乐园效果图

户型设计上，项目则真正做到了“无短板均好户型”。整个社区全南北朝向，厨卫全明格局，每套房子都无硬伤、无短板。

项目现阶段的主力产品137㎡四居，格局十分规整。采用经典的“四叶草”户型，搭配LDK一体化空间，保证私密性的同时满足家庭交流互动的需求。还额外配备了豪宅才有的独立家政间和衣帽间，满足疫情时代家居清洁消毒的需求，保障全家人的健康。

137㎡四居户型

热销不是偶然，项目作为龙湖集团“精装3.0”体系在北京首个落地实践项目，也汇集了龙湖“善品质、善便捷、善收纳、善安康、善交融“的五善精装体系的理念，对每个生活场景进行细致打磨，让人感受到设计者的良苦用心。

真正感动人心的关心，往往都藏在看不见的细节里，成为如氧气般无处不在的安全舒心之源。

卧室客厅设置的USB直插式插座，更方便地满足互联网时代连接手机、iPad、移动耳机等电子设备的需求，避开充电器冗杂的困扰；马桶边预留插座，方便手机充电，设置晚起小夜灯，方便业主起夜照明…..188项精装细节，为城市精英人群带来简单方便的居家体验。

在精装选材上，熙悦宸著充分考量到质量，环保，工艺，健康，品牌等多个专业层面，力求实现高品质的舒适居住空间。例如厨房台面，采用硬度可达7.5的石英石制成，与传统的亚克力材质相比，不会被轻易刮伤，具有耐磨耐高温的优异性能。台面厚度也从4cm缩减至1.5cm，超薄台面更显轻盈美观。客厅的电视背景墙采用了龙湖定制的专利背景墙设计，规避了天然石材质地不统一、可能存在辐射的问题，并采用陶板与木饰面的混搭，让空间更具有设计感。在终端部品的选择上，熙悦宸著选用了科勒、汉斯格雅、弗兰卡等国际一线品牌，自然美观又经久耐用。

其实买房选择并没有那么难，在著名的“木桶理论”中早已透析原理，一只水桶能装多少水取决于它最短的那块木板，同样对于陪伴自己日常朝夕的家宅来说，生活的幸福指数往往取决于产品的最低标准，而无短板的熙悦宸著，无疑从环线、位置、配套，还是户型、精装、社区等方方面面升高了生活指数，给区域带了新的价值与品质标准。

购房者的黄金时代，在地产行业洗牌格局之中，产品力够强、实力足够稳健的优质房企的优质作品，将在激烈竞争中脱颖而出。而这些高品质将是聪明的购房者不可多得的购房好机会。