北三环“天价”共产房产权比公示,网申在即!

新功能，大家可以体验一哈~

哈喽大家好，我是血拼哥。

今天跟大家分享4个共有产权房项目最新进度！涉及海淀、房山、丰台、通州四区！大家记得给哥们标星，共产房网申消息可以第一时间获取！

NO.1｜房山临铁共有产权房即将网申！

据小道消息，房山，均价2.7万/平的共有产权房项目 熙悦丽博 有望争取本月20号左右网申。关注的朋友可以准备起来了。

而且据以往房山网申项目情况推测，项目很大概率也会面向城六区开放网申。

项目位于房山配套成熟的长阳地区，周边商业、学校、医院配套丰富，且距离地铁1公里左右，是个难得均好的项目，更难得户型设计还不多。

项目80㎡、89㎡和119㎡三套户型的样板间已经开放！此前踩盘消息，戳这里考古。血拼哥个人觉得做得不错，推荐大家亲自到售楼处看看。

项目户型配置，供参考

项目有四种户型，最小的是80平的两居，总价216万左右，首付三成，算下来65万左右就能拿下，感兴趣的朋友抓紧进群，网申消息，咱们第一时间通知大家！

NO.2｜北三环“天价”共产房要来啦！

好消息！北三环内，纯商品共有产权房天恒学院里个人产权公布啦！

个人产权比80%，产权代持机构是北京海开控股（集团）股份有限公司。

天恒学院里：

天恒学院里商品房的销售均价不超过85373元/平方米，最高销售单价不得超过89642元/平方米。

项目要求公开面向社会登记、摇号、选房。依据条款细则规定的优先级情况如下：

具备共有产权购房资格的家庭优先购买，具备购房资格的无房家庭次之，最后才是其他符合购房条件的家庭。

举例：

如果你有北京购房资格，且在北京从来没有买卖过房产，那你是优先级！

如果你有购房资格，现在名下无房但之前买过房，那你是第二顺位。

如果你是京籍家庭有一套，或者非京籍家庭有过房产记录（离婚条件暂时没给大家算），那就是只能排队尾等号，如果有剩余才可以递补购买。

最后，确定公开摇号，公开选房，全部摇号人数未超房源数量或选房后房源仍有剩余的，由企业公开销售。

网友爆料，项目已经封顶，网申不远啦！

关注的朋友扫码加小绿姐姐微信，回复【天恒学院里】，拉你进群！

效果图与实景对比

外立面

，时长00:24项目周围街景情况NO.3｜四环内共产房“独苗苗”动工啦！

周庄子共产房均价与周围二手房均价及相对位置情况

西四环内唯一的保障性共有产权房——周庄子地块消息跑的特别快，虽然还没有公布案名，不过此前已经公布了一版户型方案，近日，项目传来了动工的消息，今年网申应该跑不了了！

而且，2022年是丰台区高质量发展的关键一年，以周庄子城乡一体化旧村改造项目为代表的一大批重点工程正在启动。

不久前，由北京市委常委会审议通过的“3个100”市重点工程名单正式公布，总投资预计超1.2万亿元。其中，丽泽城市航站楼、新丰台站交通枢纽、地铁16号线工程、丰台医院提质改建工程等一大批涉及产业、基建、民生等领域的市重点工程均位于懋源周庄子项目周边。

分析人士指出，上述工程将进一步推动丽泽金融商务区走向成熟，聚集高新产业、优化城市环境、提升人居水平，有助于懋源周庄子项目实现价值跃升。

未卖先火！虽然项目均价达到了4.3万/平，不过预计这319套临铁的共有产权房房源，想抢到除了钱，还得有运气。

此外，丰台和东西城的朋友要好好考虑今天摇号的金璟阳光苑，毕竟，丰台的共产房项目也不多了。

给大家看看周庄子项目公布的设计版户型图：

三居

三居

三居

三居

两居

NO.4｜通州共有产权房还有吗？！

最近不少朋友在直播间或者评论区问通州共产房的情况，

目前通成家园选房已经结束，2000余户家庭，选了680余套房子，剩余约410套房源，项目距离17号线嘉会湖站步行1公里左右，临铁距离可以。

此外，还有北投和苑剩余约1075套房源。不过项目距离最近的地铁亦庄线次渠南4公里多，可以公交+地铁通勤。

最后一个就是位于西集的共有产权房项目观山水了，据悉项目将提供966套住房！但是周围没有轨道交通，适合当地工作的朋友。

而且，最新消息，在“2022网络安全企业服务与发展推进会”上，国家网络安全产业园区（通州）工作专班负责人关淼介绍，今年将加快重点项目开工进程和土地盘活利用，完善园区基础配套，加速优质资源导入，实现产业发展空间不断释放，产业集聚优势更加明显，力争年底实现营业收入和税收翻一番。

西集看着位置偏，但是国家网络安全产业园区已经开园，西集已经“踩下油门”了！

今年，园区启动区办公及配套项目将实现开工建设，未来可提供6000平米配套商业和1.4万平米酒店公寓，园区内5.7万平米租赁住房包含专家公寓、居室和宿舍不同类型，满足企业员工各类住房需求。紧邻园区的西集镇共有产权房项目共有966套住房，亦可满足企业员工通州的购房需求。

也是职住平衡的布局。

观山水相对位置

西集这个项目真可谓是最神秘共产房了。早在2017年，西集镇西集村TZ07-0103-0019、0029地块R2二类居住用地地块被首开+房地+远洋+新奥联合体以12.5亿元竞得。曾命名“西仪嘉园”，2020年消息显示，销售案名确定为---观山水。

这么多年过去了，此项目何时启动网申目前仍没有准确的消息……

据悉，此该项目占地约8.1万㎡，总建面约9.8万㎡，为一梯两户设计，户型主要为75㎡两居，86㎡三居，112㎡四居，根据早期公布的销售均价为20000元/㎡。

此前咱们跟大家同步过项目开工建设方案：

另外，根据二期施工许可证显示，计划建设时间:2020年09月15日至2023年02月28日。不过目前工程进度并不快，要不是西集产业园消息，还真以为这个项目要黄了，希望赶紧网申吧。

户型参考：