3月9: 新 房成交145套,3月累计成交1081套

一、市场动态：

3月8日：

新  房：成交157套

二手房：成交616套

3月9日：

新  房：成交145套，3月累计成交1081套，环比上升521.26%，同比下降54.85%；

二手房：成交716套，3月累计成交4542套，环比上升484.56%，同比下降16.92%；

二、要闻简析：

1． 2月65城购房需求热度环比上涨34.7%

近期发布的《2022年2月全国二手房市场报告》显示，2月全国65城购房需求热度环比上涨34.7%，新增上架房源环比增加9.9%，挂牌均价为16958元/平方米，环比微涨0.42%。专家称，春节前后不断释放出相关利好政策，如银行的降息，首付比例的降低等，都能够极大力度地加速购房需求的入市步伐。（证券时报）

2. 中信证券：房地产市场销售的底部或在3月份出现

中信证券近日发布研报指出，一个更密集的政策窗口即将开启，各地可能在住房需求支持方面还有新的加码动作。中信证券预计，2022年3月或是房地产市场销售的底部，开发企业投资信心有望在二季度逐步恢复，基本面将在2022年二季度之后逆转。（房讯网）

3.北京老旧社区改造，多小区“换新颜”

北京市住建委在去年11月4日发布的《关于进一步做好2022年老旧小区综合整治项目申报和组织实施有关工作的通知》中，提出了2022年市属老旧小区改造计划安排，新确认综合整治小区不低于400个，新开工不低于300个，新完工不低于100个。回顾2021年，北京市发布确认了五批老旧小区综合整治项目的通知，共555个项目，合计改造楼栋数3715栋，总建筑面积约2044.88万平方米。（凤凰网房产）