龙湖地产10.8亿收购大股东硬科技资产 加快技术创新转型

龙湖集团收购大股东医疗服务、智能科技资产，合计对价21.6亿元

通过收并购相关资产，快速补齐企业转型升级的短板，丰富现有创新业务的新赛道，正在成为加速转型的房企又一选择。

9月29日，香港上市公司龙湖集团控股有限公司（00960）发布公告，拟以21.6亿元的价格，收购公司大股东孵化的智能科技及医疗服务资产。公告资料显示，此次龙湖集团收购的两大资产，均有“专精特新”的业务属性。

智能科技资产为国家级高新技术企业百佑科技，作价10.8亿元；医疗服务资产则为中国儿童医院排名前三的重庆医科大学附属儿童医院合作的医联体医院，重庆佑佑妇儿医院作价10.8亿元。

据悉，上述资产均为龙湖集团大股东蔡馨仪投资并控股。对于百佑科技的收购，龙湖集团认为，这将有利于龙湖引入智能硬件及SaaS服务综合解决方案，加速数字化能力的搭建，助力降本提效，还将有助于集团孵化出“专精特新”的业务板块，实现人工智能技术与智能硬件在各航道业务场景中融合，从而更大程度地激发各航道、各业务场景之间的协同效应，形成发展新合力。据悉，作为国内最早聚焦城市社区智能硬件的企业，百佑科技公司拥有超过200项专利技术，服务超过国内2000家企业经验。

“百佑科技的收购，还能让龙湖数字化‘基建’中存在的智能硬件短板快速补齐。”龙湖相关负责人表示，数据显示，预计到2021年底，龙湖各类空间下的多种智能终端数量将同比增长300%，未来几年也将呈现出几何级的增长。公告资料显示，对于医疗服务资产的收购，重庆佑佑宝贝妇儿医院除了能丰富龙湖集团现有的医养业务，同时还能在国家鼓励社会办医、优化生育等大的宏观政策背景下，加速实现多种空间维度的客户引流与服务生活赋能。据悉，作为提供高品质医疗健康服务的营利性医院，重庆佑佑宝贝妇儿医院开业运营3年，业务量持续保持稳定增长。尤其是在2020年疫情导致全国医院门诊量下降11%的情况下，佑佑妇儿医院仍实现了门诊量60%、业务收入70%的快速双增长，而今年1-8月门诊量则同期增长102%。资料显示，目前，龙湖养老业务品牌椿山万树已在重庆、上海、成都、北京等地运营5家健康养老服务空间，运营管理面积近5万平方米；康复医疗业务也于2021年3月在重庆开业运营首家瑞海贝康复医疗中心。