龙湖地产|“开发+服务”双引擎,龙湖销售再创新高

面对充满挑战与不确定的市场环境，龙湖继续保持有质量的增长。2021年上半年，龙湖实现合同销售额1426.3亿元，创造历史新高，同比增长28.4%；营业额606.2亿元，同比增长18.5%；减除少数股东权益、评估增值等影响后的股东核心净利润61.8亿元，同比增长17.1%。回款率维持在90%以上的高位。

在持续探索空间和服务的进程中，龙湖以绿色建筑全面覆盖为目标，启动绿色低碳发展策略并完善运营体系。同时，积极响应“乡村振兴”政策，践行企业责任，聚焦六大领域开展公益项目。

多维航道协同并行

2021年龙湖将销售目标定为3100亿元，增幅约为19%，今年上半年已完成全年销售目标的46%。下半年，在售主力项目将达到222个，产品涵盖刚需、改善型、商业经营等细分需求。拿地方面，上半年新增53幅地块，权益地价389亿元。迄今可售货源超1万亿，90%的销售货值集中在一二线高能级城市。

值得关注的是，今年7月，龙湖集团宣布组织架构升级，成立地产航道，将此前的地产开发与商业运营、租赁住房、智慧服务、房屋租售、房屋装修等并列为航道业务。上半年商业、冠寓实现物业投资业务不含税租金收入47.8亿元，同比增长42.4%；智慧服务实际管理面积2.05亿平方米，业主满意度连续12年超过90%。“开发+服务”双引擎驱动的版图愈发清晰可见，呈现齐头并进之势。

善待共生实现高质量发展

全球绿色复苏及中国“双碳”目标的引领下，上半年龙湖发布首份独立可持续发展报告。报告显示，在2020年龙湖集团获得绿色认证项目共有34个，获绿色认证项目面积达573万平方米，截至2020年底，龙湖集团共有341个项目满足绿色认证标准，面积共计7200万方，覆盖住宅、商业、写字楼等多种业态。

同时，基于长年在TOD的实践经验，龙湖集团将低碳绿色健康理念融入TOD的设计过程中，并结合TOD设计基本原则与低碳城、生态城、健康城市等设计理念，打造健康低碳的TOD项目。

此外，在持续探索空间和服务的进程中，龙湖亦不忘坚持“善待”底色，践行企业责任，发扬公益精，积极响应“乡村振兴”政策。龙湖公益基金会成立以来，聚焦“助学兴教、关爱儿童、绿色环保、文化传承、抗疫救灾” 等领域开展帮扶行动，先后开展了“湖光计划”“展翅计划”“欣芽计划“、“溪流计划“、“万年青计划“等多个公益项目。