腾退的地下空间利用有个好样板 “智能方”让居民直呼太方便

来源：北京晚报

记者：王琪鹏 通讯员姚静

“疏整促”之后，腾退的地下空间如何利用？在西城区的一些小区，曾经是小旅馆的地下空间被改造成便民储物间、便民商业服务网点，为居民的生活带来便利。

南华里小区1号楼的地下空间被改造成30个“智能方”仓储小隔间，小的如同一个柜子，大的则是一个10平方米左右的储藏室。在南华里这样的老旧小区，由地下空间改造成的仓储空间备受居民欢迎。

“老小区房屋面积小，东西多了没地方搁，这个储藏室确实方便。”居民李勤说，装修后的地下室干净利落，她把家里不常用的物件都存在了这里。

在感化胡同3号院，也有一个由地下空间改造而成的“智能方”仓储空间。仓储空间内安装有温湿度监测装置，可以保证存放的物品不会受潮。因此，一些居民甚至将心爱的藏书存在了这里。

除了仓储功能，这处地下空间还多了一排小店铺，包括小超市、理发店、花店、渔具店、家政公司等，成了一个便民服务中心。原来，这里曾经是一处地下小旅馆。“疏整促”之后，社区引入“智能方”，既解决了居民“存物难”的问题，又让社区留住了“烟火气”。

目前，在相来家园小区、感化胡同3号院、广外车站西街、南华里社区的地下空间，都设立了“智能方”的网点。据了解，第一家“智能方”是在相来家园小区地下二层的人防空间诞生的。在研究地下空间如何利用时，工作人员在居民中进行了调研，了解到居民对仓储的需求很大，于是开始从事智能便民存储仓业务。

“智能方”负责人孟令良表示，在发展便民仓储功能之外，他们还因地制宜，开发地下空间更多的使用功能。比如，在感化胡同3号院，“智能方”就利用地下空间设置了图书室、社区茶室、会议室，让社区居民有了活动的好去处。此外，地下空间内还专门开辟了存储辅具的小仓库，方便残障人士。

据了解，在市人防办日前制定的《腾退地下空间管理和使用指导意见（征求意见稿）》中，明确提出鼓励利用老旧小区腾退地下空间用于仓储、便民店、物流自助终端、家政等便民商业服务网点等服务。该征求意见稿还提到要利用腾退地下空间补充完善街区服务功能。

“我们利用地下空间，核心就是围绕居民生活和社区服务。”孟令良说，随着社区居民养老需求的凸显，他们也将探索利用地下空间提供养老服务的路径，让腾退地下空间能够最大限度地造福居民。