“橡树湾”系列新作热销 经典之上再造四环人居新标杆

原标题：“橡树湾”系列新作热销 经典之上再造四环人居新标杆

央广网北京3月29日消息 近段时间以来，在政策回调的趋势下，楼市暖意渐显，北京市场已经见证了部分项目的火热，橡树湾便是其中之一。3月22日该项目首次开盘，据工作人员介绍，项目半小时成交286套，成交额达到19.54亿元。

在置业者更为“挑剔”、更为理性的市场中，橡树湾能够维持高热度、高流量，离不开其一以贯之的品质保障，而多年来“橡树湾”产品系列积累的市场口碑和两大央企的背书，更是其强有力的支撑。

（橡树湾项目效果图，企业供图，央广网发）

经典之上 开启人文品质居住新想象

“凡有橡树湾，皆是当红盘。”对于这句话，房地产市场并不陌生。橡树湾作为华润置地代表产品系列之一，已经扎根楼市17年，以独具特色的人文学院派气质，为追求品质的家庭提供亲近自然的舒适居住环境。

2005年，第一座橡树湾——北京橡树湾在海淀亮相，以学府厚养和红砖浓荫的学院风格开启了人文品质住区的先河。此后，“橡树湾”的足迹留在了北京、成都、武汉、沈阳、厦门、苏州等热门城市。

真实的销售数据是其产品力的有力证明：2012年5月，北京橡树湾4期开盘当日认购金额超过12亿，创下当年北京单项目开盘首日认购金额纪录；苏州橡树湾首次开盘去化率超过80%；厦门橡树湾三期开盘去化超9成……

经过17年传承与发展，“橡树湾”产品系列已经积累了丰富的经验与良好的市场口碑。经典之上，2021年，该系列产品再次迭代创新，落子北京南四环，深入洞察全新一代城市高知家庭的生活所需，力求在新时代背景下打造城市宜居的代表作。

择址四环活力板块 营造全新半径生活圈

北京楼市向来维持在较高热度，而在“四环限住令”之后，四环沿线地块更显珍贵。同时，在北京城市发展过程中，四环沿线聚集了众多重要板块，如中关村、奥森公园、望京CBD等。

橡树湾地块便坐落在四环热土之上，位于大兴区西红门板块。近年来，在“城南行动计划”、南中轴规划等利好下，南部城区迎来了高速发展，成为新的价值聚集地。同时，大兴国际机场等重点建设项目的落成，为西红门板块带来更多红利。

得益于此，橡树湾占据了多重优势。交通方面，项目2公里左右范围内有地铁大兴线西红门站与高米店北站，东西两侧分别临近大兴机场线与京开高速，南北分别有五环路、四环路两条环线，保障了项目的通达性。

（项目区位示意图，企业供图，央广网发）

该项目的商业配套也可圈可点，其所在的大兴区西红门板块可以说是目前南城最具活力的商圈之一，集合了宜家荟聚购物中心、乐家购物中心等热门商业。同时，西红门板块临近国家新媒体产业基地、中日创新合作示范区两大国家级产业园。2021年9月发布的《北京市商业服务业设施空间布局规划》进一步指出，近期将重点培育CBD、石景山、回龙观、大兴西红门和城市副中心5个区域级商业中心。这意味着，未来西红门板块有望迎来更广阔的发展空间。

此外，项目5公里范围内有海子公园、兴海公园、南苑公园等生态配套。商业、生态、医疗、教育等资源的加持，为西红门板块蓄积了充足的发展动能，板块内的人才聚集效应也逐渐显现。橡树湾正是瞄准区域潜力与全新居住需求，以超百万方的体量，为城市精英营造全新的生活圈。

两大央企背书 品质让产品“源远流长”

去年年内，楼市政策调控加码，房地产市场也经历了较大的波动。在多家房企相继“爆雷”的情况下，购房者对开发商的关注度大幅提高，经营稳定、有实力的开发商更受置业者信赖。

在这样的背景下，背靠两大央企的橡树湾，自然更具竞争力。其中，华润置地背后的华润集团，是国资委直接监管的重点骨干企业，2021年位列《财富》杂志世界500强第69位。两大央企联合背书，无疑为橡树湾项目奠定了良好的市场基础。

除了稳定的开发商，品质也是置业者关注的重点，而在多年发展中，华润置地始终秉持“品质给城市更多改变”的品牌理念，坚持高品质战略，在各个区域内精耕细作。具体到北京，华润置地开发的西堤红山、公元九里、首开华润城、昆仑域等多个项目都刷新了区域品质居住水平，并且时隔数年仍是区域内二手房的标杆。

既有成绩之上，本次上新的橡树湾以当代家庭生活需求为中心，推出建面约75-128㎡的两居到四居产品，从玄关收纳、LDK一体化、主卧小家化、成长型空间等多个细节入手，还原当代生活场景，在有限空间内实现家庭生活的更多可能性。

占据京南四环的区位优势、两大央企联合打造，橡树湾在市场的“走红”并不意外，首次开盘便取得了不错的成绩。今后这一项目将把怎样的实景生活呈现给置业者，“橡树湾”系列又会如何迭代未来人居，我们将持续关注。

来源：央广网