南京首个“云选房”系统上线运营 今年将迎来四项提升

3月30日，南京公证云选房系统正式上线运营，并在当天完成了首个“云选房”项目的线上选房活动。记者了解到，作为“房帮宁”涉房事务一体化服务体系之一，“云选房”可减少线下人员聚集，买房人自行完成线上选房。据悉，今年南京将进一步探索建立“房帮宁”服务体系，“打造身边的房产局”，为房企提供商品房预售许可、现售备案，为买家提供线上报事报修、线上业主大会等数十项一站式服务。

2021年12月，南京市房产局联合各区房产部门在“房产微政务”微信公众号上推出了综合性服务平台“房帮宁”，包括“有事即办”“有问即答”“宁点即查”“知难即帮”四大板块15项服务功能，获得市民广泛关注和好评，公众号累计关注人数已达20余万人。

扬子晚报/紫牛新闻记者从房管部门了解到，以“房帮宁”为统一服务品牌，为企业提供商品房预售许可、现售备案等十余项一站式行政服务，为市民提供线上报事报修、线上业主大会等20余项移动端线上公共服务。今年，该项服务将迎来四项提升，包括：

一、优化完善“一房始终”的房屋单体统一编码体系，建设完善BIM/GIS统一楼盘表，并在各项房产业务中全面启用;

二、建设“一体运行”的房产业务全链条，通过“房帮宁”实现一套平台一体化服务，形成市区联动、部门并行的房产业务办理新格局;

三、绘制“一图全览”的城市房地产GIS动态地图，实现房屋全生命周期业务统筹，既具备宏观管理辅助决策能力，又具备微观细节服务能力。

四、形成“一码办事”的服务体系，整合数据资源，优化信息系统，以统一二维码为办事入口，让群众和企业扫码能办事、一站能办结。

南京市房管部门介绍，“房帮宁”服务平台是对涉房业务的全方位流程优化，以建设单位办理售房许可手续为例，测绘、白蚁防治、物业招投标、维修资金交存以及销许办理等原来各个孤立的业务全部串、并联进来。企业在新流程下办理房产业务，只需要向一个部门进行申请，受理部门通过信息系统与大数据中心实现数据交互。同时，按照“一站受理、一窗办结”的要求，房管部门对各受理窗口和受理机制进行改造，企业办事只对一个窗口，实现“一网通办、一窗办结”。

今年，商品房购买报名、开具购房证明、租赁房源核验、公租房申请等应用，将整合至“房产微政务”公众号内，统一以“房帮宁”品牌呈现。此外，以居民小区为应用场景，设置如小区事项公开、维修资金查询、线上业主大会、专家在线咨询和房产热点讯息播报等“掌上查、指尖办”的服务应用，重点解决居民群众的操心事。

市民如何体验全新的线上行政服务呢?记者了解到，在“房帮宁”新场景下，需要购买房屋的居民扫码关注“房帮宁”完成实名认证后，即可完成新房报名，办理购房业务。此后，居民的个人信息将实现绑定，可以直接使用“房帮宁”上的全部涉房应用，既可以通过房帮宁查询本人房屋信息、维修资金信息，也可以进行房屋报事报修、参加业主大会议事投票等，居民在“房帮宁”办理的每一项业务数据都会实时与统一楼盘表挂接，真正做到“一码办事”。(记者 马祚波)