三年不涨价 成都今年首个保障性租赁住房项目开始选房

原标题：三年不涨价 成都今年首个保障性租赁住房项目开始选房

“终于有个属于自己的厨房了，不再为分摊水电费揪心了。”

4月17日，2022年成都市首个保障性租赁住房项目开始选房。接下来的几天时间内，工作人员将按照报名登记顺序，每日安排80名申请人现场选房，如无放弃选房的情况，预计4天左右完成246套保障性租赁住房选房工作。

据高投资管公司副总经理李嘉玲介绍，申请人现场选房后，可根据自身情况，签订1至5年的合同，签订合同期间，如申请人不再租赁该房屋，可提前申请退租，工作人员查验房屋物品无误后，即可进行退租。租金方面，不仅租金水平按照成都市住建局最新公布的区域平均租金标准的9折执行，且房屋在租赁期3年内都不会涨价。

起租时间灵活执行

最迟期限可到本月底

上午8时50分，记者来到位于成都高新区盛邦街886号的南华佳苑小区物业服务中心，门外已用栅栏围起一片等候区域，内部摆放了不少板凳、展板，4名申请人坐在等候区等待选房。申请人员进入等候区前，需提前核验健康码、行程码，用身份证登记后，即可等待选房。

据李嘉玲介绍，前一天工作人员打电话通知租房申请人现场选房，选房时间从17日上午9时起，每一小时通知了10名申请人现场选房，每人有6分钟选房时间。选择成功后，即可抵达工作人员处，按照流程完成租金缴费、租赁合同签订、物业合同签订、物业缴费、房卡办理等工作。

“需要提醒的是，申请人今日签订合同并不意味着今日必须入住，同时合同起止时间也并非从今日起执行。”李嘉玲说，签订合同时，具体起租时间可根据申请人的安排灵活执行，最迟期限可到本月底。

上午9时整，第一批10名申请人开始选房。申请人依次进入选房区域选房后，便可走至旁边签订租房合同。“租房合同可以签1年一签，也可一次性签5年，根据每个人不同需求来签。签订租房合同后，如果在合同执行期间，申请人想要退租，则需要提前申请，如果没有特殊情况，就可以安排退租了。”李嘉玲告诉记者，南华佳苑小区的租金是按照最新发布的《成都市住房市场平均租金水平信息》执行，该项目所在区域住房市场平均租金水平为44.49/平方米·月，执行90%的优惠折扣后，该项目平均租金价格为40.04元/平方米·月。物业管理费为2.18元/平方米·月。

不用担心租金上涨

住起来更放心

从吉林省延边市来成都工作的王晖，是该项目第一个选房的申请人。他告诉记者，报名前一天他才看到报名登记的信息，报名当天他起了个大早，坐在电脑前等待报名。收到选房的通知后，他高兴得晚上都没睡好，早上8时20分就到了选房现场等待选房。

9时整选房开始后，王晖率先走进了选房区域，记者还在看房屋信息时，他便走至展板前，一把揭下了代表房号的纸条。

“就是盲选，我觉得比我现在住的房子要好。”据王晖介绍，他来成都工作已经有3年时间了，此前都是与人合租。目前合租的单间只有17平方米，每月租金1700元，每月水电气费用400多元，总体算下来要2100多元。租金与这个房子差不多，但居住环境差别就很大了，独立卫浴、厨房、小客厅都是王晖所向往的。

而对于市民袁静来说，她之所以选择申请保障性租赁住房，是担心她租的房子租金上涨。

“我现在租的房子已经住了3年了，2019年刚租时，租金是1700元，2020年由于疫情房东并未涨价，但2021年时，房东直接将租金涨至2000元，今年合同到期后可能还会涨，所以我想租一个稳定一些的房子。”袁静告诉记者，提交申请前，她已对租房政策有了系统了解，租房3年内都不会涨价，3年后即使涨价也只有2%左右，涨幅不大，且更正规，让她住起来更放心。

成都商报－红星新闻记者

闫宇恒 摄影报道

来源：红星新闻