网申!首付48万起,上车89平大两居!72套先到先得!另有三环共产房最新进展!

哈喽大家好，我是血拼哥！

最近网申消息很密集！大家一定盯紧了！

今天首付48万起的密云共产房云河上苑家园剩余72套房源加入周期性网申。据公告显示，项目计划面向密云区社保/户籍家庭。

城六区的朋友们，大兴的中建鄂旅投·星光里、门头沟的京能·西山印以及房山的熙悦丽博上周都已经开启网申！三个项目一共两千多套房源，面向城六区家庭，近期有刚性置业需求的朋友们千万别错过了！

另外，大兴瀛海共产房“三兄弟”中，仅剩北投如郡还未网申，不过血拼哥从销售那边得到消息，项目营销中心已经开放，预计本周启动网申！

想不错过最新消息，记得给哥们设为“星标”，网申信息第一时间送达！

这波网申的项目基本都集中在南城，有不少朋友在后台问血拼哥昌平的共产房和丰台的周庄子地块啥时间能入市？

别急，咱们挨个说说。

云河上苑家园网申

先来说说今天网申的项目。

云河上苑家园位于密云区李各庄路0602 地块。北至密云看守所、东至李各庄路、南至清水湾小区及白云北街、西至规划铁西路。

截止2022年4月18日，项目共有剩余房源72套，其中两居室 1套，三居室 71套，含全装修费用销售均价18000元/㎡。（详情请点击阅读原文查看文件附件1）

项目剩余房源安排计划面向密云区户籍的无房家庭、在密云区工作的本市其他区户籍无房家庭和在密云区有稳定工作的非京籍无房家庭。

建设单位线下登记有意向购买家庭，每月开放共有产权住房申购端口，每月申购日期为23日-25日下午5：00，由建设单位分别将有意向购买的家庭信息输入系统。相关部门按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》的相关规定审核申购家庭购房资格并出具审核结果。

网申公告哥们放在【阅读原文】中了，大家戳文末链接查看具体申购细节！

昌平房源情况

昌平目前有三个项目等待网申，消息跑得最快的是中铁彩璟，不过现在项目名字叫彩璟玉宸。

最新消息，项目预计月底开放样板间，快的话一个月内预计会开启网申，而且目前消息，没有特别强调人才，户籍/社保昌平的朋友都有希望，符合条件的朋友可以蹲一蹲这个项目。

项目位于六环外，昌平区城北街道东关管区育才胡同西侧，属于昌平老城区，配套很完善。

北侧为政府街，西侧为昌平公园，近邻国泰百货、阳光商厦，以及北京市昌平区中医医院、昌平区城北中心东关小学等。注：最终学校以教委划片为准

位置虽然离主城区远了些，不过因为距离地铁昌平线昌平站只有700米左右，所以日常通勤还算方便，也能稍稍弥补一下通勤时间长的劣势。

预计地块位置

周边公交车站很多，昌52路、昌66路、493路、345路快车可以直达德胜门。

一句话概括，彩璟玉宸这个项目虽然远，但绝对算不上偏。

再来看看户型，面积覆盖了刚需和刚改的人群，首付基本压在了100万的“刚需”标准线以内。而且各户型的进深面宽比和居室设计，也是诚意满满。

最小75平两居，首付约72万；89平三居，首付约85万；106平三居，首付约101万。

从户型分布来看，最好的“楼王”位置还是留给了小户型，彩璟玉宸真的很照顾刚需朋友了。

丰台周庄子情况

丰台的周庄子共产房项目从拿地起就一直是大家的关注焦点。

地块生在“豪宅圈”，夹在懋源·璟瑜和懋源·煜泽台之间，目前案名还没有公布，全装修销售指导价4.3万/平。

根据已有的信息显示，懋源璟瑜会配建一处公厕和再生资源回收站，虽然现在还没有确定建在地块的哪个方位，但未来的共产房业主可以稍稍松口气，毕竟隔了一条路，影响应该不会很大。

但“千万豪宅配公厕”这个操作，还是有点尴尬，不知道未来的璟瑜业主买不买账啊。

简单回顾下项目信息，说它是“城区孤品”共产房一点不为过！

首先是不可比拟的环线价值，项目坐落于主城区三环外，这个位置，即使是现在新供地的绝大多数商品房也是自愧不如！

其次生活配套非常成熟，甚至被业内认为是近年来三环新增宗地中“含名校量”最高的地块之一！

附近幼儿园有北京市丰台区人民政府机关幼儿园、丰台第一幼儿园、丰台第二幼儿园；

小学中学有区重点类前三名的丰台第一小学、丰台第五小学、丰台区师范附属小学，以及市重点的北京市第十二中学、丰台二中、首都师范大学附属丽泽中学和丰台八中。注：最终学校以教委划片为准

此外，周边1公里内有7家便民超市，2公里有亿潼隆丰益购物中心、金唐新光界、亿潼隆万丰购物中心等大型商业。

医疗配套最近的是解放军总医院第五医学中心，首都医科大学附属北京佑安医院等。

最后项目还临铁 ！项目附近纵横三条地铁线，14、9、10号线，而且距离最近的地铁站丰台东大街站步行仅980米左右，名副其实的地铁盘，出行非常方便。

项目哪哪都挺好，唯一的问题就是房源太少！

仅319套 房源，怕是不够抢的。目前项目还未公布申购条件，哥们建议丰台户口/社保的朋友们可以留意一下项目，其他区的还是先把握已有的网申项目吧！

大家还想了解哪些项目信息，别忘了评论区cue哥们！