楼话·北京|北投如郡开启网申!大兴瀛海南五环,首付仅62万起!

5月6日，根据北京市大兴区人民政府官网消息显示，北投如郡嘉园共有产权房项目于今日开启网申，时间为2022年5月6日上午10：00至2022年5月21日下午17:00。本次配售房源共1508套，涵盖71㎡-110㎡一居至三居等多种户型，销售价格约为29000元/㎡。

区域配套完善，打造便捷舒适生活

北投如郡嘉园处于京台高速与团忠路的交汇处，离南五环非常近，十分钟不到就可以上南五环。京台高速在侧，到城市中心也很方便。项目周围有好几个地铁站，距离地铁8号线德茂站不到两公里，并且还可以乘坐公交车直达地铁8号线瀛海站，交通条件十分优秀，出行方便。

项目位置

商业配套上，周边有首航生活广场，锦城商业中心等商业购物中心，西红门、旧宫、亦庄三大商圈成包围之势。教育方面，周边有瀛海一幼、中国教育科学院大兴实验学校、北京大兴精华学校等学校。

除此之外，北投如郡还有一大亮点，那就是公园环绕环境优美。北投如郡附近公园众多，被南海子公园、南苑森林湿地公园、南中轴森林公园、瀛海足球主题公园等公园包围，为业主提供运动休闲的好去处。

项目打造71㎡一居户型，79-89㎡二居户型，89-110㎡三居户型等户型，为购房者提供多种选择。作为共有产权房项目，购房人产权份额占70%，销售价格约2.9万/㎡，总价约206万/套起，首付仅需62万，主要面向刚需人群。相较于周边均价6.8万/㎡的中国铁建花语府、6.3万/㎡的合生me悦、5.5万/㎡的中海寰宇时代等二手房产品，无疑是极具吸引力的。

项目示意图

区块发展前景光明，美好未来触手可及

北投如郡位于大兴瀛海板块。提到大兴瀛海，或许在许多人脑海中浮现的是几年前的荒芜土地，但这些年来，大兴瀛海已经发生了翻天覆地的变化。

随着三轮“南城计划”的开展、大兴国际机场的正式通航等变化节点的到来，大兴区获得了越来越多的目光，成为了购房置业的热门区域。

伴随着地区的发展，瀛海板块也逐渐脱颖而出。在限竞房兴起的时代，瀛海就曾被中海、远洋、世茂、首创等看好，诞生了瀛海府等多个热销的限竞房项目。这证明了瀛海在区域上的竞争力，也证明了瀛海未来的发展潜力。

这几年的时间里，地铁8号线南段的开通，轨道交通条件的进一步改善，无疑为瀛海区的发展注入一股新的力量。而在商业方面，由中海打造的配套商业设施环宇城，也将在一定程度上提升区域竞争力。除此之外，最近几年瀛海还被纳入亦庄经济技术开发区、大兴国际机场临空经济区等区域的辐射范围。

总体来看，瀛海的发展前景还是比较值得期待的，再加上北投如郡项目自身具备的优势，对于想要在大兴区购房置业的刚需人群来说，是一个不容错过的好机会。

项目俯瞰图