2022年无锡首批次土拍收官 最高楼面地价19002元/㎡

5月7日上午，2022年无锡首场双集中土拍的8幅地块顺利成交，整个竞拍过程仅持续半个小时左右。最高楼面地价19002元/㎡!成交总价近104亿!2022年度无锡首批次土拍平稳收官。

经开区成为本轮供地的主力区域，3宗宅地出让面积达18.2万㎡。此外，除滨湖区地块位于马山，其余7宗地块均位于主城区范围内，核心区域供应量相对较大。从此前房企报名情况来看，仅振达钢管厂B地块有2家房企报名，其余7幅地块均为1家房企或几家联合报名。从拍卖结果来看，8幅地块7幅地块底价成交，溢价率0%。其中，振达钢管厂地块，用时30s，通过五轮举牌，由无锡宸达有限公司(贵州大兴)以6041.79元/㎡的单价竞得。经开区地价依旧保持头部水平，3幅地块均被太湖新城摘得。

拍卖的涉宅用地详情如下：

1、经开区华谊路西侧地块，底价成交，被太湖新城集团拿下，成交楼面地价17059元/㎡，小道消息透露将由红豆开发;

2、经开区南外国王西侧A地块，底价成交，被太湖新城集团拿下，成交楼面地价19002元/㎡;

3、经开区南外国王西侧B地块，底价成交，被太湖新城集团拿下，成交楼面地价19001元/㎡;

4、锡山区原锦和地块，底价成交，被蓝城拿下，成交楼面地价8700元/㎡;

5、惠山区惠山新城1号商住地块，底价成交，被中信+科创拿下，成交楼面地价5892元/㎡，住宅楼面地价14911元/㎡;

6、惠山区凤华路与天丰路交叉口东南侧商住地块，底价成交，被惠山国控拿下，成交楼面地价5999/㎡，住宅楼面地价12940元/㎡;

7、滨湖区马山不夜城商住地块，底价成交，被仁恒+太湖新城集团拿下，成交楼面地价5744元/㎡，住宅楼面地价8179元/㎡;

8、梁溪区振达钢管厂B定销商品房地块，3轮报价成交，被贵州大兴拿下，成交楼面地价6042元/㎡。(扬子晚报/ 紫牛新闻记者 季娜娜)