南京第二批次拟集中供应计划出炉 30余幅地块将于本月推向市场

南部新城大校场地块、燕子矶新城地块……在5月10日举行的2022南京春季住宅用地招商合作推介周启动仪式上，记者了解到，今年第二批次集中出让的30余幅地块将于本月推向市场，且首次采取公开设展的形式向开发企业“兜售”。

本次“历史文化与宜居宜业”2022南京春季住宅用地招商合作推介周在南京市规划建设展览馆拉开帷幕，约100幅、500公顷的优质地块集中亮相，同时，南京第二批次拟集中供应计划也同步出炉。扬子晚报/紫牛新闻记者了解到，南京第二批次拟集中出让(市本级)地块共计33幅，预计5月下旬推出，其中河西中部2幅、河西南部3幅、江心洲2幅、南部新城大校场5幅、雨花核心区1幅、燕子矶3幅、仙林大学城2幅等。

在今年3月24日公布的南京首批集中出让地块中，20幅宅地公开亮相，结果8幅底价成交，无人报名而流拍的地块多达6幅，“触顶”的地块仅有3幅。即将推出的第二批次集中出让地块中，有规模较小的二类居住用地，也有包含商办在内的综合体项目，可以满足企业多样化的购地需求。

在南部新城板块，记者注意到片区内将再推4幅优质地块，其中祥天路以西、汇景南部以南地块位于大校场中央活力住区，周边教育配套丰富，东侧为今年计划投入使用的南京外国语学校新校区和全民健身中心，周边楼盘包括金地大成汇文府、奥体建设与南部新城会展中心G121地块;国际路以西、机场大道以南地块位于大校场跑道轴线的中央文化区核心，紧邻大校场中央商务区，周边距离较近的项目有金陵华夏中心。

南京主城区内的宅地此次也没有“缺席”，玄武区的双拜岗东路以北地块位于城东紫金山南麓，为环紫金山稀缺的低密度山景品质项目。地块北邻龙湖紫金MALL、森林摩尔街区，东侧为孝陵卫初级中学，周边南理工、省农科院、南京体育学院环绕，人文气息浓郁。

记者在南京市规划建设展览馆现场看到，各个板块在一楼展厅内均设置了土地招商展台，展示的涉宅地块总量约为100幅，集中展示时间为一周，万科、绿城等多家房企表现出浓厚兴趣。市场人士介绍，今年南京二批次地块出让将继续推出优惠举措以降低房企拿地门槛，提高企业的合理利润空间，比如不再要求配建租赁住房、进一步提高房地价差等。(记者 马祚波)