楼市“红五月”过半 南京近一周尚无楼盘申领销许

楼市“红五月”已然过半，在一轮又一轮的政策调整背景下，南京房企们推新入市的积极性似乎并不高。记者从房管部门了解到，南京近一周以来尚无楼盘申领销许，本月也只有5家楼盘领证推新。

在南京市住房保障和房产局的官方页面上，进入5月后申领销许的楼盘只有5家，最新的申请时间是5月10日，也就是说，南京近一周以来没有楼盘申请预售证，与往年楼市“红五”积极入市的场景对比明显。市场人士介绍，近期南京对限购范围、限售时限、二孩及以上家庭的购房“门槛”等进行了多轮调整，旨在优化楼市调控政策、支持刚需及改善型买家的购房需求。由于调整执行时间较短，市场观望气氛依然浓厚，因此开发商对于房源入市相对保守，以等待合适时机。

在今年楼市“银四”的末段，相关机构预计“红五”南京全市有近40家楼盘推出4700余套新房，相较于4月份的9700套房源减少一半左右。在所有楼市板块中，城南已经成为南京新房供应的“主力军”，预计将有14家楼盘的2200套房源入市，其中大校场板块将有3家楼盘推新约550套新房;雨核、赛虹桥、小行、软件谷、岱山各有1家楼盘计划推新。值得注意的是，城南即将上市的房源全部为装修交付，除了2家楼盘之外，其余12家楼盘均配置了装修包，户型以140平方米以上的改善房型为主。

买房人最为关注的河西板块预计将有两家楼盘在“红五”入市，颐和云台源筑将先推出高层项目，主力户型为143平方米的四室，另一家楼盘嘉璟峰的面积为140平方米和160平方米。在其他板块中，江北的江核、汤泉、城南中心等区域将推出500余套新房源，户型最小的有79平方米，是一处位于扬子江隧道口的项目，刚需买家可以根据自身需求出手。(记者 马祚波)