全球聚焦：数说京楼|持续上升!六月第三周北京新房交易市场稳步升温!

【资料图】

六月第三周（6月13日-6月19日），与上周（6月6日-6月12日）的升温态势相同，北京新房交易市场持续上升，新房交易市场运行稳中向好。其中，普宅、别墅成交量继续上升，而共有产权房则一改上周大幅上升的态势，本周成交量出现了下滑。

天朗房研网统计数据显示，六月第三周（6月13日-6月19日）北京新建住宅市场（普通住宅+别墅+共有产权房（含自住房））市场总成交套数达1294套，环比上升17.5%；总成交面积17.61万平米，环比上升30.4%。

上周（6月13日-6月19日），新房市场成交持续升温，成交套数、成交面积、成交均价、成交金额均呈现上升趋势，分别上升17.5%、30.4%、 7.3%、40%。

（6月13日-6月19日北京新房成交情况）

·普宅、别墅成交市场持续升温

六月第三周（6月13日-6月19日），北京新建住宅市场（普通住宅+别墅+共有产权房（含自住房））总成交套数达1294套，环比上升17.5%；其中，普通住宅成交1041套，环比上升22.2%。

（6月13日-6月19日北京新房（普通住宅）成交情况）

普宅市场延续上周的上涨趋势，交易量继续保持不错的增幅。成交套数由上周的852升至1041套，环比上升了22.2%。而成交金额从69.27亿元升至101.58亿元，环比上升46.6%。

统计数据显示，中建壹品学府公馆、幸福里润园、北京城建天坛府占据成交套数排行榜top3，分别成交233套、61套、32套，分别贡献成交金额39.23亿、6.13亿、5.89亿。

（6月13日-6月19日普宅成交套数排行榜）

别墅方面，别墅市场的成交套数也继续保持上涨，本周成交套数由71套升至93套，环比上升31%；成交金额也由9.71亿元上升至12.38亿元，环比上升27.5%。

（6月13日-6月19日北京别墅成交情况）

6月13日-6月19日，从市场成交端可看出，路御劲合院、中海丽春湖墅、北京岭秀的成交套数贡献较大，分别为17套、9套、8套，成交金额分别为0.88亿元、0.87亿元、0.18亿元。

（6月13日-6月19日别墅成交套数排行榜）

·共有产权房成交市场出现下跌

共有产权房方面，六月第三周（6月13日-6月19日），北京共有产权房交易量与上周相差不多，有所下降，成交套数由上周的178套降至160套，环比下降10.1%；成交金额也由6.55亿元下降至5.79亿元，环比下降11.6%。

（6月13日-6月19日北京共有产权房成交情况）

根据网签数据显示，金隅凤栖家园贡献了主要交易量，成交套数159套，贡献成交金额5.78亿。剩下的1套则来自于中交富力雅郡，贡献成交金额0.02亿元。

（6月13日-6月19日共有产权房成交套数排行榜）

·海淀顺义大兴获成交套数前三名

6月13日-6月19日，在北京新房区域中，得益于中建壹品学府公馆、金隅凤栖家园等项目的火热，海淀区再次夺得本次成交套数的销冠，顺义区成为亚军，大兴区则为本期季军。海淀、顺义、大兴分别成交529、126、100套。

在新房区域成交金额排行中，海淀区以63.98亿的成交金额位居第一。整体而言，排名前三的分别为海淀区、顺义区、朝阳区，分别为63.98亿、8.34亿、8.17亿。

（6月13日-6月19日北京新房区域成交情况）

·本周北京新房供应市场项目增加

根据住建委网站显示，六月第三周（6月13日-6月19日）北京新房市场供应端终于迎来新项目入市，共5项目取得预售证，分别是：珺和佳苑、万泽雅苑、潮尚新苑、煦景雅苑以及锦宸和苑。