天天观热点：韭菜新割法!楼市传出“劲爆”消息,北京...

当下的楼市，很荒诞，很搞笑，很惨，又很魔幻。

今年房地产的故事围绕“救市”展开。松绑，刺激，鼓励公务员买房，县长带头喊买房......等等一系列招式组合打出。

数十城，上百条，新政接连不断地砸来。

【资料图】

奈何没有激起千层浪，多数房企只能玩出自己的花样促销，小麦换房，大蒜换房等策略已经让人看傻眼......

但这次，更“劲爆”的来了。

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业绩不够 大师来凑

近日，网传一豪宅项目滞销，开发商请来大师做法，看是哪个妖魔鬼怪在作妖......

据了解，该项目正是广州南沙湾御苑。

据其项目官微显示，南沙湾御苑，是霍英东集团与香港侨兴集团合作开发的低密高奢住宅社区。

该楼盘定位为高端住宅，均价3.8万/㎡，产品以三居以上平层和400平大别墅为主。

这个消息一出，不少网友戏称这是在驱散“穷鬼”吗。

师妹猜想，大师是不是招式一摆，随后向天大喊：“韭菜快来”？！

果然宇宙的尽头是玄学，业绩不够大师来凑.....

你说搞笑不？

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只要你肯买 我就敢送？

先别急着笑，还有一个挺好笑的事。

如果做法是第一步，那接下来客户来了咋维护，送伴手礼？

有一个项目，给买了房的业主送上重礼。

浙江绍兴一楼盘，送猪给客户！几百斤，真是“重礼”......

据凤凰网报道，村民韩先生买了楼盘金辉半岛云著叠墅一套；

随后工作人员抬着一头猪绕着村子走了一圈，身后还跟着仪仗队敲锣打鼓。

显眼的横幅上写着，“恭喜兴浦村韩老板喜提金辉半岛云著叠墅一套”。

架势堪比古代状元及第，大户人家娶亲！

抬猪绕村一圈后，送到韩先生家门口，这架势把韩先生吓坏了，急忙拒绝三连。。。

对这个行为多数村民们表示不认同，因为在绍兴话里杀猪有宰客的意思，不太吉利。。。

搞笑不，一时不知楼市惨还是猪惨。

据了解，在当地置业顾问绕村送礼成了常态，锣鼓喧天，不只是为回馈客户，更要大肆宣传。

为了卖房，真是把招儿用遍了。

对这类行为不少网友调侃送猪谁买，送媳妇还有可能......

巧的是，还真有个项目敢这么宣传，“买房送老婆”......

打的是啥牌咱没深挖，不用想又是营销的野路子没错了。

师妹看了只想浅叹一句，好好卖房不行吗？能别这么扯淡吗！

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那边凉那样 这边...

看了以上，你可能会感到市场的荒诞，楼市的惨。

但要说魔幻，你得看完这段。

县城送猪，一线城市找大师做法，这样卖房都费劲，北京呢？

小道听说，那个朝阳三环很火的盘，八成首付验资才能选房。还听说，当时门口还有中介卖房号？80w？

不愁卖，项目太火，就敢这么干......

另外，从总体数据看，这个月北京新房网签量迎来了新高。

截止9月25日北京新房住宅网签6257套，已经超过8月份总量。

再加上剩下的5天，9月份新房总网签量预计在7500套左右，将达到今年新高。

大家知道，网签有一定的滞后性，数据展现的即时性可能没那么强。

但咱看最近开盘的项目，也能知道冷热情况。

这个月，京北宸悦国际开盘成交20.7亿，成交约406套；

北清橡树湾开盘成交27.8亿，成交约478套；

中海湖光玖里开盘成交40.5亿；

8月，中海学仕里开盘成交15.7亿，成交约245套；

天坛府四期开盘，开盘套数246套，成交226套，成交额56亿；

再往前，二环单价10w+的豪宅北京瑞府开盘成交35.3亿，成交约240套；

端礼著开盘成交49.53亿，成交约292套。

楼市的寒气，并没有在北京全面上演。

其他城市凉成那样，但北京10w+的豪宅仍在疯抢，你说魔幻不？

现在的楼市分水岭已清晰出现，越震荡下行，越能看出哪里实力强。

就好比上你小学，总考90多分，当年感觉自己学习不错；但到了高中，题比较难你被落下了，但当年你们班那个总考100的，现在还是好学生......