14万变6万，商户难享房租减免政策？@领导后原房东出面解决:全球观速讯

顶端新闻见习记者 单天瑞

(资料图片仅供参考)

近日，在郑州投资经营火锅店的严先生，在河南网上问政新平台——顶端新闻“我想@领导”留言求助，称自己租的房屋属于国有企业，理应享受郑政办〔2022〕10号政策中的房租减免政策，但房东不愿按照政策规定减免房租，至今为止房租只减免了一万块钱，希望能得到平台的帮助。

双方多次协商，房租减免政策仍未落实

据了解，严先生火锅店所在的黄河路90号院，为河南省汽车工业有限公司家属院，该建筑由属国有企业——河南省汽车工业总公司所有。2020年11月，严先生从二房东河南莱驰商贸有限公司手上，转租了小区综合楼(9号楼)一楼开火锅店，租约为三年。

租户严先生告诉顶端新闻记者，8月份时，二房东朱先生突然给自己减免了一万元的租金，“当时我还觉得二房东发善心了，后来经同行提醒才知道有补贴政策，房租免三减六，但是二房东没有把应有补贴减免尽数给我们。”

严先生的火锅店每个月租金为24000元，他称按照《关于进一步加大对中小企业纾困帮扶力度的实施意见》(郑政办〔2022〕10号)中“对受疫情影响不能正常经营的个体工商户和中小微企业，承租国有资产类经营用房的免收3个月房租、减半收取6个月房租”的政策，自己店面应得到总额为144000元的租金减免。

在向平台求助前，严先生曾多次与二房东协商租金减免问题，但一直未得到解决。

严先生称，“从2020年来到郑州开火锅店，前后投资了100万，到现在还没回本，经营非常困难。再加上今年有几个月没能开业经营，更是雪上加霜，已经有两个月没给员工发工资了。”为了能让火锅店能进行经营下去，只能寄希望于减免房租的纾困政策。

11月27日，严先生与二房东朱先生两人再次对此事进行协商，二房东朱先生称需要开会研究，等正式上班之后会给严先生答复。但截至12月初，朱先生仍未给出答复。

顶端新闻记者向经八路办事处体育局社区询问相关情况，社区工作人员表示对相关减免政策不了解，建议双方协商沟通，如果不能协商，建议走法律程序。

二房东：最多减免房租64000元

事情是否真的如严先生所说?12月12日，记者联系到了二房东朱先生，朱先生告诉顶端新闻记者，“我们自己在这栋楼的六楼有两间办公室，我自己办公室的租金都没有减免，怎么给他们减免?”

朱先生告诉顶端新闻记者，“房子是符合减免条件的，已经按程序减免过了，但没有办法减免那么多。”朱先生说给租户严先生的减免金额已达到64000元，这是已经做出让步的结果，租户对于减免金额的要求是狮子大开口，“我给他减了六万块钱，也不算少了。”

但是严先生不认同二房东提出的补贴金额，并表示目前经营非常困难，已经有两个月无法给员工正常发放工资，“政府有明文规定要免收3个月、减半收取6个月房租，算下来就是14万4000块钱，不能少。”

双方在房租的减免金额上各执己见，未能达成一致，协商进度陷入僵局。

产权方房东：将按政策减免房租

12月12日下午，顶端新闻记者联系到了原房东——河南省汽车工业有限公司的负责人冀先生。冀先生称不知道租出去的房子产生了争议，会对此事进行处理。

12月13日，冀先生来到了严先生的火锅店，在听取严先生描述了事情的原委与相关纾困政策之后，冀先生认为租户的诉求是合理的，他愿意为严先生解决问题，“之前我不知道这个情况，我会要求二房东根据政策规定减免房租，如果二房东解决不了，我会把房子收回来，以后由我直接收房租。”

最后，严先生向顶端新闻我想@领导平台表示感谢。“实在太感谢你们了，有了房租减免，我的火锅店才有机会生存下去。”

急难求助，上顶端@领导

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