2022年，郑州批发行业发生的十大事件_当前动态

顶端新闻河南商报记者 李守

编者按：

(相关资料图)

如果用一个关键词来为2022年中原商贸业作结的话，必定有“变局”，也有“新局”。

郑州大融城团队撤场、建业凯旋广场更名，是变局;贰仟家物流出现变故，鹏世隆物流起网，旗帜物流整合河南明亨物流，是变局;郑州陇海市场近千家商户被要求10天内退场，中部汽贸港返租式商铺陷入“断租”风波，亦是变局。

但不总是有坏消息。危机育新机，变局开新局。即便受疫情影响，郑州2022年依然开业3家商场;凯雪冷链拿到IPO批文，完成了河南冷链物流上市企业由“0”到“1”的突破;郑州百荣世贸商城被一国企以33.4亿元收购，预示着市场强劲信心在回归……

魔幻的2022还发生了太多的事件，这些事件或给业内以警醒，或砥砺人以前行。无论好的坏的，我们都需要总结，才有了这次《2022郑州商贸业年度盘点》系列策划。有总结才会有思考，才会汲取经验更好前行。

接下来，我们将从批发商业、快递物流、零售商业、家居行业等多个维度，对郑州2022年商贸物流业做年度盘点。

【“2022郑州商贸业年度盘点”系列策划第二篇——批发行业篇】

总结过去，是为了更好地前进。

2022年注定是不平凡的一年，批发行业经历了疫情等多重考验，当然，我们也看到了困境之下，有市场方主动为商户免租时的人间温情和同舟共济。

一起来看看这一年，郑州批发行业还发生了哪些大事?

1、郑州多家专业市场爆发“商户集体要求减免租金”维权事件

事件回顾：

2022年3月，钱塘衣城、德化新街、银基广场、名门天隆服装城等市场商户集体上街维权，要求市场方“减免租金”，成为郑州火车站批发商圈最热议的话题。

顶端点评：

火车站商圈作为郑州市最具代表性的商圈之一，也曾有过一铺难求的黄金时代，圆了无数人的致富梦。

无论如何，有货不愁卖的日子已经一去不复返了，疫情冲击、网络兴起等造成传统商场客流下滑、产品价格透明化，批发商的利润大大被摊薄。

顶端新闻发哥认为，房东和商户是唇亡齿寒的共生关系，寒冬之下，更当报团取暖。有能力的房东，不妨拉商户一把，同时，商户也要体谅房东的难处，只有这样，双方才能同舟共济、共渡难关。

相信随着经济形势复苏，火车站商圈有机更新重点工作的推进，“老商圈”一定会破茧重生，焕发“新活力”。

2、农贸市场智慧提升改造入选郑州十大民生实事

事件回顾：

2022年4月，郑州十大民生实事公布，其中提到：保障农产品供应和食品安全，建成一级大型农产品交易市场1个，对已建成的105家标准化农贸市场进行智慧提升改造，建成“五化”农贸市场20家、布局“微菜场”200家。

顶端点评：

人间烟火气，不过是一日三餐。吃得好不好，事关百姓幸福感。

郑州越来越认识到“菜篮子”在保供方面的重要性。自2016年启动标准化农贸市场新建改建工程以来，不短弥补短板——新建标准化菜市场，构筑15分钟便民生活圈——如今，又意识到大型农批和微菜场的重要性。

可以说，在农贸市场建设方面，郑州一直走在全国前列，叫响了“郑州样板”，相比杭州、上海亦是不遑多让。最终受惠的将是老百姓。

3、景德镇陶瓷协会全国打假，郑州至少十余家商户受波及

事件回顾：

2022年5月，景德镇陶瓷协会在全国范围内发起商标侵权官司，郑州至少十余家商户收到律师函。

这其中有商户选择赔偿私了，也有商户质疑景德镇恶意诉讼，而选择对簿公堂。该事件在业内外引起较大争论。

顶端点评：

行业协会维护自身权益，推动行业规范，这本身无可厚非。

而景德镇陶瓷协会一年曾打850起官司，甚至出现类似郑州一茶叶商25元卖一带有“景德镇”字样的盖碗，而遭诉赔5万元的事件，协会“敛财”的嫌疑就浮出了水面。

顶端新闻发哥认为，行业协会要以服务社会、服务行业为最终目的，过度“维权”还需三思。

同时，作为经营者，商户们不能抱有侥幸心理，以不懂法为由，做侵犯知识产权之事，“打铁还需自身硬”，要提升自身法律意识，提升原创思维，尊重他人来之不易的知识成果。

4、疫情引发部分郑州市民恐慌性囤货，郑州底气让市民心安

事件回顾：

2022年5月，疫情致部分市民恐慌性囤货，万邦称储备43.8万吨生活必需品、粮油可保郑州半年供应，中原四季水产物流港称30多万吨储备物资、保郑州一个多月餐桌供应。郑州用物资保障的底气让市民心安。

顶端点评：

疫情来临，商超、农贸市场的货架连夜被填满。郑州将物资保障变成战胜疫情的底气，如此做法实在是可圈可点。

在历次危急时刻，勤劳的农贸人从不离岗、不退缩、敢于担责，顶端新闻发哥要为你们“舍小家、为大家”的精神竖起大拇指。

5、《郑州市商贸市场诚信建设“红黑榜”发布制度》(修订版)印发并实施

事件回顾：

为营造公平诚信的市场环境和社会环境，推动郑州市经济社会高质量发展，2022年6月，郑州市市场发展中心印发《郑州市商贸市场诚信建设“红黑榜”发布制度》(修改版)(以下简称：《制度》)。

顶端点评：

顶端新闻发哥观察到《制度》规定，对于纳入“黑榜”的市场实行“一票否决”，其将无资格享受政府所给予市场的所有优惠政策和专项资金补贴。

人无信则不立，事无信则不成，商无信则不兴。诚信是一个企业的生存之本，同时，作为商场方，也要尽到引导商户规范经营的责任和义务。

相信《制度》的实行，定能奖励先进、鞭策落后，促进商贸市场有序运行，给市民一个放心、舒适的诚信购物环境。

6、郑州陇海市场近千家商户被要求10天内退场

事件回顾：

2022年7月，郑州市区内规模最大的农贸市场之一的陇海市场要进行升级改造，市场内的近千家商户被要求10天内退场。

顶端点评：

有部分商户在此经营几十年，邻里之间也相互熟悉，他们对老市场有难以割舍的深厚情感，所以对于改造不太能理解。

顶端新闻发哥认为，我们不妨用发展的眼光来看待这个问题，过去的大棚式的市场条件简陋，逢雨必漏，卫生环境差，升级改造后市场，有完善的基础设施，更能适应城市发展，市民们也更愿意走进来“买买买”。

7、郑州广武农产品批发大市场、郑菜直供大市场开业

事件回顾：

2022年8月，郑州广武农产品批发大市场开业，同年9月，郑菜直供大市场开业。

顶端点评：

郑州广武农产品批发大市场地处荥阳，占地400亩，可容纳商家2000余户，辐射河南、晋东南及鲁西南方圆300公里区域的农副产品供应，是东部万邦之外，郑州西部崛起的又一大型农贸市场;郑菜直供大市场，总投额3.6亿元，被视为全国首家“菜篮子保供大市场”，因为源头基地的入驻，而减少了中间环节，不少B端客户对此称赞不已。

两大重点项目的落地，是对“郑州十大民生实事”政策的贯彻落实，有助于保障郑州乃至河南的农产品市场供应和物价平稳，有助于打造十五分钟便民生活圈，让市民生活更加便捷。

8、“亚洲最大调味品市场”信基将搬到平原示范区，成为首个拿地即开工重点项目

事件回顾：

2022年8月31日下午，“信基项目土地出让合同签订暨拿地即开工项目活动”在新乡市平原示范区举行。

平原示范区自然资源局与河南信基集团现场签订了《土地出让合同》等多个协议。这标志着该项目当天即可开工，成为新乡市首个“交地即发证、拿地即开工”项目。

顶端点评：

市场外迁一向是敏感问题，更何况是体量巨大的亚洲最大调味品市场的动迁。信基的掌舵人李喜庆，数十年来打磨出了黄河食品城等一个又一个耳熟能详的批发市场，总能在大势和政策机遇下，抓住一个又一个机会，转为危机。这次搬迁，是变局还是新局，考验着这个批发老炮的商业智慧。

更为关键的是，它左右着今后中原调味冻品批发业的江湖格局，牵动新旧市场的利益博弈，更影响数万名商户及产业链的未来去向。此时此刻，暗战已经打响。

9、双桥汽配城、信基等多家批发市场主动为商户免租

事件回顾：

2022年12月6日，为助力复产复工，双桥汽配城宣布为商户减免两个月租金，此次免租优惠连同运营成本共计700多万元;12月10日，信基旗下两个市场宣布为2500多个商户减免一个半月的房租，减免费用超过1000万元;12月11日，河南中原四季水产物流港宣布，决定给市场3000多家商户减免1个月租金……

顶端点评：

困难时期，商户们关门歇业，收入减少，此时，市场方伸出援手，力挺商户，帮助商户度过艰难时刻。日后，商户不离不弃，也有助于市场的长久繁荣。顶端新闻发哥认为，只有双向奔赴的鱼水之情才能令人为之动容。

10、国企33.4亿元巨资购入百荣世贸商城D座物业

事件回顾：

2022年12月12日，郑州市市场投资发展有限公司(以下简称郑州市发投)以33.4亿元总价，竞拍买下郑州百荣世贸商城D座。

顶端点评：

这笔中原商贸业历史上少见的巨额收购，无疑是一针市场信心提振的强针剂。国企此时携巨资入局，向外界释放了经济重振、复商兴市的社会心理预期。

对北京百荣集团而言，这不啻为一个最好结果。近年，实体商业增长乏力，入驻郑州恰好十年的百荣，在该项目上亦是经营吃力，外债缠身，一直在苦觅“白马骑士”。人人收缩投资的当下，除了有雄厚实力的国企接手，恐怕难找第二家。百荣遇到了最合适也最有实力的新东家。

易主后的郑州百荣世贸商城D座也将迎来新时代。背靠强大国企资源，又有着数十年专业醇熟的批发商业运营经验和团队，浴火重生后的百荣D座，将向打造千亿级市场集群迈进。