首套首付53万起!1501套共有产权房下周六选房!能不能一把清?

终于选房！

顺义共有产权房项目潮白水悦（颐盛嘉园）第二批申购将于2023年3月18日至3月21日在顺义区顺义新城第七街区仁和镇二三产业园内（颐盛嘉园项目配建小学内）开展集中选房活动！

(相关资料图)

7299户家庭选1501套房源，平均5户家庭选1套房源，据往期经验，大家真心想买，能买到的机会很大。不过今年共产房供应大幅缩水，不少家庭应该会把握这次机会，预祝大家好运！

一、项目基本情况回顾

(一)开发企业：北京北汽恒盛达顺置业有限公司

(二)项目名称: 颐盛嘉园（推广名：北汽·潮白水悦）

(三)项目位置：顺义区仁和镇二三产业园，北至林河南大街，南至仁和园四街，西至仁和园三街，东至仁和园二街及平沿路。

(四)产权性质：共有产权住房（划拨）

(五)预售许可证号：京房售证字(2021)191号

(六)房源套数：本次配售房源总套数1501套，其中三居室183套（建筑面积约117平方米），两居室927套（建筑面积约90平方米），一居室391套（建筑面积约66平方米）。

(七)销售价格：均价22900元/平方米(含全装修费用，根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格)。

(八)共有份额比例：本项目的房屋产权由购房人与政府按份共有，其中单套住房的购房人产权份额比例为80%，政府持有剩余20%产权份额（政府产权份额由北京市燕顺保障性住房投资有限公司代为持有）。

二、选房工作安排

(一)分组选房

本次选房活动按照本市户籍和非本市户籍两部分家庭分别进行。本市户籍家庭按照第一组、第二组、第三组的组别次序依次进行选房，非本市户籍家庭按照第四组、第五组、第六组的组别次序依次进行选房，同组别内依照本组别已经摇出的选房顺序号进行选房。

对应房源如下：1、面向本市户籍家庭第一组、第二组、第三组销售的房源为976套（约占项目总房源65%），其中一居室254套，二居室603套，三居室119套（房源明细见附件1）。2、面向非本市户籍家庭第四组、第五组、第六组销售的房源为525套（约占项目总房源35%），其中一居室137套，二居室324套，三居室64套（房源明细见附件2）。

特别说明：如本市户籍家庭(第一组、第二组、第三组)选房结束后面向本市户籍家庭配售的房源仍有剩余，将一并纳入非本市户籍家庭配售房源。

(二)选房时间安排

项目开发企业工作人员将于2023年3月12日前（含当日）在北京市方圆公证处拨打电话通知选房家庭，请选房家庭保持电话畅通。如电话未接通，将会发送短信通知，请申请家庭注意查看。

各选房家庭具体到场时间请参阅《颐盛嘉园共有产权住房选房家庭到场选房时间表》。如房源售罄，开发企业将及时通知后续待选房的选房家庭无需到场选房。

(三)选房家庭应按《颐盛嘉园共有产权住房选房家庭到场选房时间表》中的时间，提前30分钟到场等候。选房时，工作人员将按照摇号顺序号呼叫选房家庭。呼叫选房家庭三次，若选房家庭无应答，将视为未及时到场(迟到)，由工作人员呼叫下一选房家庭，按照顺序进行选房。迟到的选房家庭的选房顺序轮至其到场之时正在选房的家庭组末尾。每户选房家庭的选房到场时间安排当日有效，当日17:00前未到场，视为放弃本次选房资格。

(四)每户选房家庭不得超过2人进入选房场地选房。每组选房家庭选房时限不超过3分钟，如在规定时间内未完成选房，后续选房家庭可同时进行选房。如两组家庭同时选择一套房源的，按照摇号顺序确定房源归属。

(五)所选房源一经签字确认,不得更换、调换。成功认购的选房家庭不得更名和加名，否则视为自动放弃本次选房权利，且网签时购房人应与认购书保持一致。购房家庭应与开发企业、政府代持机构共同签订三方购房合同。

(六)完成选房后，选房家庭应同时交纳人民币150000元（壹拾伍万元整）定金，并签订认购书。待资格审核完毕后，由工作人员通知签订正式合同。如购房人未能在选房当天17:00前交纳足额定金，则视为放弃本次购房资格。

三、选房现场须提交材料

(一)申购家庭应携带以下材料到场选房：

1.所有家庭均需在北京市购房资格核验平台（http://gfzg.zjw.beijing.gov.cn/login.aspx）进行购房资格核验，核验通过后打印纸质承诺书、家庭购房申请表及审核通过页面截图，并携带到场。（具体操作见附件5）

2.申购家庭提交全部家庭成员身份证、结婚证（离婚证、离婚协议、法院判决书或调解书）、户口簿、有效的北京市工作居住证或北京市居住证原件和复印件（一式两份）。

3.驻京部队现役军人和现役武警家庭成员，还需提供军（警）身份证原件和复印件（一式两份）。

4.港澳台家庭成员还需提交身份证件（香港居民身份证、澳门居民身份证、台湾居民来往大陆通行证等）、结婚证（离婚证、离婚协议、法院判决书或调解书）原件和复印件（一式两份）。

5.外籍家庭成员还需提交护照和护照中文译本公证、结婚证（离婚证、离婚协议、法院判决书或调解书，婚姻证件为境外的，需提供境外婚姻证件中文译本公证）原件和复印件（一式两份）。

6.集体户口家庭成员（包含申购人）需提供集体户口首页复印件（一式两份）并加盖公章、本人页原件和复印件（一式两份）。

7.购房人及配偶（如已婚）提供的户口簿中的婚姻状态应与提交的婚姻证件保持一致。如家庭其他成员身份证件为护照，需提供护照中文译本公证。

(二)选房必须申购人本人亲自到场，如确因特殊原因不能到场的，可委托他人代为选房。受托人除上述第(一)条中须携带的资料外另须携带经公证过的授权委托书（可参考附件6）原件一份及受托人身份证原件和复印件一份。夫妻间代为选房不需公证，除上述第(一)条中携带的资料外携带授权委托书（模板见附件6）、双方身份证及结婚证。