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商业贷款可以提前还款吗?买二手房能按揭贷款吗?

时间 2023-05-31 14:45:08 来源:蜜蜂网  

商业贷款可以提前还款吗?

房龄15年以内的二手房是可以按揭的,超过则要视具体的房屋而定。 通常商业银行贷款成数的规定:房龄10年以内贷7成,房龄10至15年的贷5至6成。 通常情况下二手房按揭贷款都需要第三方代理担保,个人直接去银行是贷不到款的。

商业贷款是可以提前还款的。但是按照银行的规定来看,申请者必须还款满一定期限后才能提前还款。而且办理提前还款业务还可能会产生一些违约金,不同银行违约金的收取标准是不同的。

买二手房能按揭贷款吗?

二手房是可以办理按揭贷款的,按照以下流程处理:

1、提出申请:买卖双方带齐相关材料,前往银行。

2、根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。

3、银行对贷款申请人的资质进行审核。

4、审批通过后买方向卖方支付房屋首付款。

5、领到房产证后办理房产抵押登记和保险。

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