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房屋中介费一般都是怎么收取的?中介费包含了哪些项目?

时间 2023-04-17 10:18:38 来源:今日热点网  

房屋中介费一般都是怎么收取的?

通常中介费都是按房屋总价格的2.7%收取,其中2.2%是中介费,0.5%是保障服务费,小的中介公司为了冲业绩,一般收取的比较低,在1%~1.5%之间。我国法律并没有对中介费的收费标准做出准确的规定,只是设置了一定的范围,在此范围内,各中介机构可根据自身情况决定收取比率。房屋进行交易,中介费一般只收取一次,无论是租赁还是买卖,中介可以为交易提供担保,促使交易达成,因此会收取一定的中介费。

中介费包含了哪些项目?

1、买卖代理服务费,服务内容包括:房产政策咨询、媒体发布、谈判协调、陪同看房等,收费标准是按照成交价的2%收取,交易双方各付一半。

2、权证办理服务费,服务内容包括:代办产权证土地证、签订买卖合同等,收费标准是房屋成交价的0.2%。

3、物业交割服务费,服务内容包括:协助办理户口迁出、协助办理有线电视过户等项目,收费标准是成交价的0.2%,双方各承担一半。

中介费用是买房的出还是卖房的出?

中介费用买房的出可以,卖房的出也可以,双方可以协商约定,但通常都是买卖双方各出一半,买卖房屋时,中介费大致在房屋价格的1%~2%左右,通常在中介过程完成后,双方签订购房合同时,向中介支付中介费。通过房屋中介进行房屋买卖时,需要注意,所有的承诺和保证都要落实到书面合同中,不接受口头承诺,不能听信随口的承诺,尤其是产权和身份证等信息。

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