房屋中介费一般都是怎么收取的？中介费包含了哪些项目？

房屋中介费一般都是怎么收取的?

通常中介费都是按房屋总价格的2.7%收取，其中2.2%是中介费，0.5%是保障服务费，小的中介公司为了冲业绩，一般收取的比较低，在1%~1.5%之间。我国法律并没有对中介费的收费标准做出准确的规定，只是设置了一定的范围，在此范围内，各中介机构可根据自身情况决定收取比率。房屋进行交易，中介费一般只收取一次，无论是租赁还是买卖，中介可以为交易提供担保，促使交易达成，因此会收取一定的中介费。

中介费包含了哪些项目?

1、买卖代理服务费，服务内容包括：房产政策咨询、媒体发布、谈判协调、陪同看房等,收费标准是按照成交价的2%收取，交易双方各付一半。

2、权证办理服务费，服务内容包括：代办产权证土地证、签订买卖合同等，收费标准是房屋成交价的0.2%。

3、物业交割服务费，服务内容包括：协助办理户口迁出、协助办理有线电视过户等项目，收费标准是成交价的0.2%，双方各承担一半。

中介费用是买房的出还是卖房的出?

中介费用买房的出可以，卖房的出也可以，双方可以协商约定，但通常都是买卖双方各出一半，买卖房屋时，中介费大致在房屋价格的1%~2%左右，通常在中介过程完成后，双方签订购房合同时，向中介支付中介费。通过房屋中介进行房屋买卖时，需要注意，所有的承诺和保证都要落实到书面合同中，不接受口头承诺，不能听信随口的承诺，尤其是产权和身份证等信息。